SPACIOUS COMMERCIAL SPACE IN COLONIAL STYLE IN VALLADOLIDAMPLIO LOCAL COMERCIAL ESTILO COLONIAL EN VALLADOLID

Commercial property with ample facilities and functional distribution, ideal for event halls, banks, restaurants, academies, training centers, gyms, corporate offices, or businesses that require large indoor spaces and their own parking.

Its design maximizes the available areas, highlighting its main hall free of columns, which facilitates adaptation to different commercial activities.

Commercial property located in the area of Avenida Víctor Cervera Pacheco, near the General Hospital of Valladolid and in a sector with easy access to the city.

It has connectivity to the toll roads Mérida–Cancún and free roads, facilitating transportation from different points in the region.

GENERAL FEATURES

* Land of 1,000 m²
* Front: 20 meters
* Depth: 50 meters
* Parking area of 360 m² (20 x 18 meters)
* Main hall of 280 m² (10 x 28 meters), completely free of columns
* Service area with a bar of 3 x 9 meters (27 m²)
* Facilities prepared for 11 air conditioning units
* 7 air conditioning units in operation

DISTRIBUTION AND EQUIPMENT

* Spacious interior hall without columns
* Service area with bar
* Main access
* Outdoor area with gardens
* Own parking
* Indoor spaces with natural lighting
* Tiled floors
* Windows and glass doors
* Facilities for air conditioning

IDEAL FOR

Due to its dimensions, distribution, and features, this property offers multiple possibilities for commercial use, such as event halls, educational centers, dance academies, gyms, training centers, offices, or service establishments.

An excellent option for businesses looking for spaciousness, functionality, and the ability to adapt their facilities according to their needs.

REQUIREMENTS:
- Month of rent
- Double deposit
- Notarized agreement $15,000

* Availability and price subject to change without prior notice.Propiedad comercial con amplias instalaciones y distribución funcional, ideal para salón de eventos, bancos, restaurantes, academia, centro de capacitación, gimnasio, oficinas corporativas o negocios que requieren grandes espacios interiores y estacionamiento propio.

Su diseño permite aprovechar al máximo las áreas disponibles, destacando su salón principal libre de columnas, que facilita la adaptación a diferentes actividades comerciales.

Propiedad comercial ubicada en la zona de Avenida Víctor Cervera Pacheco, cerca del Hospital General de Valladolid y en un sector de fácil acceso a la ciudad.

Cuenta con conectividad hacia las carreteras de cuota Mérida–Cancún y libre, facilitando el traslado desde distintos puntos de la región.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno de 1,000 m²
* Frente: 20 metros
* Fondo: 50 metros
* Área de estacionamiento de 360 m² (20 x 18 metros)
* Salón principal de 280 m² (10 x 28 metros), completamente libre de columnas
* Área de servicio con barra de 3 x 9 metros (27 m²)
* Instalaciones preparadas para 11 equipos de aire acondicionado
* 7 equipos de aire acondicionado en funcionamiento

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO

* Amplio salón interior sin columnas
* Área de servicio con barra
* Acceso principal
* Área exterior con jardines
* Estacionamiento propio
* Espacios interiores con iluminación natural
* Pisos de loseta
* Ventanales y puertas de cristal
* Instalaciones para climatización

IDEAL PARA

Por sus dimensiones, distribución y características, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial, como salón de eventos, centro educativo, academia de baile, gimnasio, centro de capacitación, oficinas o establecimiento de servicios.

Una excelente opción para negocios que buscan amplitud, funcionalidad y la posibilidad de adaptar sus instalaciones de acuerdo con sus necesidades.

REQUISITOS:
- Mes de renta
- Doble depósito
- Convenio notariado $15,000

* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.