SPACIOUS APARTMENT FOR SALEAMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA

Live in one of the most exclusive areas of INTERLOMAS, within the Hacienda de las Palmas subdivision, in the private Vergel. Just a few minutes from Hospital Ángeles Interlomas.

This apartment of 431 m2; total (311 m2; livable + 120 m2; of private terrace) offers spacious, bright areas with a functional layout ideal for families seeking comfort, privacy, and a privileged location.
Main Features
• Built area: 311 m2;
• Exterior area (private terrace): 120 m2;
• Total area: 431 m2;
• Bedrooms: 3, each with bathroom and dressing room
• Bathrooms: 3.5
• Multipurpose room with capacity for 80 people.
• Semi-private park next to the apartment
• Storage room
• Family room / TV room
• Service room with full bathroom
• Parking spaces: 3 independent spots
• Age: 22 years
• Condition: Good
• Sale price: $8,900,000 MXN

PROPERTY DIFFERENTIATORS

Large private terrace of 120 m2;, ideal for family gatherings, barbecues, or lounge area.

Above-average footage for the area (431 m2; total).

Strategic location within Hacienda de las Palmas, with quick access to Interlomas and Bosque Real.

Development with 24-hour security and controlled access.

LOCATION AND ENVIRONMENT

Address: Hacienda del Vergel, Col. Hacienda de las Palmas, Huixquilucan, State of Mexico.
Area: Interlomas – one of the most exclusive residential areas in the west of CDMX.

ROADS AND ACCESS

Av. Jesús del Monte – 2 min

Vialidad de la Barranca – 3 min

Chamapa-Lechería Highway – 10 min

Santa Fe – 20 min

Bosques de las Lomas – 15 min

NEARBY SCHOOLS

Colegio Anglo Americano Lomas – 4 min

Universidad Anáhuac Norte – 6 min

Colegio Miraflores Interlomas – 5 min

Rosedal Interlomas – 3 min

NEARBY HOSPITALS

Hospital Ángeles Interlomas – 3 min walking

Hospital Star Médica Lomas Verdes – 20 min

SHOPPING CENTERS AND SERVICES

Paseo Interlomas – 4 min

Magnocentro – 5 min

Walmart Interlomas – 4 min

Chedraui Selecto – 3 min

DISTANCES TO KEY POINTS

Toluca International Airport – 30 min

CDMX International Airport (AICM) – 50 minVive en una de las zonas más exclusivas de INTERLOMAS, dentro del fraccionamiento Hacienda de las Palmas, en la privada Vergel. A pocos minutos del Hospital Ángeles Interlomas.

Este departamento de 431 m2; totales (311 m2; habitables + 120 m2; de terraza privada) ofrece espacios amplios, luminosos y con una distribución funcional ideal para familias que buscan confort, privacidad y una ubicación privilegiada.
Características Principales
• Superficie construida: 311 m2;
• Superficie exterior (terraza privada): 120 m2;
• Superficie total: 431 m2;
• Recámaras: 3, cada una con baño y vestidor
• Baños: 3.5
• Salón de usos múltiples con capacidad para 80 personas.
• Parque semiprivado a un costado del departamento
• Bodega
• Family room / sala de TV
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estacionamientos: 3 lugares independientes
• Antigüedad: 22 años
• Estado de conservación: Bueno
• Precio de venta: $8,900,000 MXN

DIFERENCIADORES DEL INMUEBLE


Amplia terraza privada de 120 m2;, ideal para reuniones familiares, asados o zona lounge.

Metraje superior al promedio de la zona (431 m2; totales).

Ubicación estratégica dentro de Hacienda de las Palmas, con acceso rápido a Interlomas y Bosque Real.

Desarrollo con seguridad 24 hrs y acceso controlado.


UBICACIÓN Y ENTORNO

Dirección: Hacienda del Vergel Col. Hacienda de las Palmas, Huixquilucan, Estado de México.
Zona: Interlomas – una de las áreas residenciales más exclusivas del poniente de la CDMX.

VIALIDADES Y ACCESOS

Av. Jesús del Monte – 2 min

Vialidad de la Barranca – 3 min

Autopista Chamapa-Lechería – 10 min

Santa Fe – 20 min

Bosques de las Lomas – 15 min

ESCUELAS CERCANAS

Colegio Anglo Americano Lomas – 4 min

Universidad Anáhuac Norte – 6 min

Colegio Miraflores Interlomas – 5 min

Rosedal Interlomas – 3 min

HOSPITALES CERCANOS

Hospital Ángeles Interlomas – 3 min caminando

Hospital Star Médica Lomas Verdes – 20 min

CENTROS COMERCIALES Y SERVICIOS

Paseo Interlomas – 4 min

Magnocentro – 5 min

Walmart Interlomas – 4 min

Chedraui Selecto – 3 min

DISTANCIAS A PUNTOS CLAVES

Aeropuerto Internacional de Toluca – 30 min

Aeropuerto Internacional CDMX (AICM) – 50 min