Perfect, here is the adjusted description with the orientation and the floor:

---

**Apartment for Sale in Polanco Section I – $11,000,000 MXN**

Live in one of the most privileged points of **Polanco Section I**, in an apartment with **excellent location and height**, ideal for those seeking comfort, natural light, and appreciation.

This apartment has **250 m² of construction** and is located on the **10th floor**, with **east orientation**, which provides **great natural lighting** for most of the day, as well as pleasant views and a very cozy atmosphere.

The living room and dining room have direct access to a **balcony**, perfect for enjoying the outdoors without leaving home.

Main features:

* **3 huge bedrooms**, with space to design each one to your liking.
* **2 full bathrooms** and **1 half bathroom for guests**.
* **Elevator** for comfortable and safe access.
* **24-hour security** in the building.
* **2 exclusive parking spaces**, very favorable as they are among the few apartments in the building that have this benefit.

Additionally, the apartment is located at a **very good height within Section I of Polanco**, combining tranquility, views, and proximity to everything: major avenues, restaurants, parks, shops, and services.

An ideal option for those seeking spaciousness, lighting, security, and a strategic location.

Internal code: ERSVML1461

Important notes:

The price reflected in the advertisement does not consider closing costs or taxes or any other expenses incurred in the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, distributions, and a list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors the updated information. The measurements are approximate and must be corroborated with property titles and/or tax receipts. The buying and selling process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details. Payment methods: Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please consult our privacy notice on our website.Perfecto, aquí va la descripción ajustada con la orientación y el piso:

---

**Departamento en Venta en Polanco Sección I – $11,000,000 MXN**

Vive en uno de los puntos más privilegiados de **Polanco Sección I**, en un departamento con **excelente ubicación y altura**, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y plusvalía.

Este departamento cuenta con **250 m² de construcción** y se encuentra en un **piso 10**, con **orientación este**, lo que le brinda **gran iluminación natural** durante gran parte del día, además de vistas agradables y un ambiente muy acogedor.

La sala y el comedor tienen acceso directo a un **balcón**, perfecto para disfrutar del exterior sin salir de casa.

Características principales:

* **3 recámaras enormes**, con espacio para diseñar cada una a tu gusto.
* **2 baños completos** y **1 medio baño de visitas**.
* **Elevador** para un acceso cómodo y seguro.
* **Seguridad 24 horas** en el edificio.
* **2 cajones de estacionamiento exclusivos**, muy favorable ya que son de los pocos departamentos en el edificio que cuentan con este beneficio.

Además, el departamento está ubicado a una **muy buena altura dentro de la Sección I de Polanco**, combinando tranquilidad, vistas y cercanía a todo: avenidas importantes, restaurantes, parques, comercios y servicios.

Una opción ideal para quien busca amplitud, iluminación, seguridad y una ubicación estratégica.

Codigo interno: ERSVML1461

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.