Spacious apartment in Liva Living solarAmplio departamento en Liva Living solares

Available unfurnished or with the option to furnish according to the tenant's needs.
It has a total of 127m2 (apartment, terrace, and storage). Located on the first floor, with an open view to a green area and good natural light throughout the apartment.
Distribution: integrated living and dining room with access to the balcony, full kitchen with island and granite countertop, built-in grill and oven, pantry with sliding door, independent laundry area with double sink and instant water heater, master bedroom with walk-in closet and full bathroom, secondary bedroom with floor-to-ceiling closet, second full bathroom with glass partition, two parking spaces, and storage.
Condominium amenities: pet park and green areas for pets, swimming pool, gym, three terraces, barbecue area, fire pit, children's playground, elevators, controlled access, and 24/7 security.
Pet-friendly condominium, with its own pet park and green areas within the development.
Location: minutes from Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias, Colegio Subiré, Colegio Finlandés, and UAG. Direct connection to Av. Aviación, Av. Santa Margarita, and Periférico Norte, with supermarkets, shopping malls, restaurants, and services within a short distance.
Unfurnished rent: $21,500 monthly, maintenance included.
Furnished rent: $26,000 monthly, maintenance included.
*Requirements: one month deposit unfurnished, two months deposit furnished, one month rent in advance, guarantor with property free of liens in the ZMG, proof of income, background check, alternative dispute resolution agreement, and a minimum 12-month contract.
Schedule your visit with Grupo LODETO Real Estate.Disponible sin amueblar o con opción de a amueblar según lo que necesite el inquilino.
Son 127m2 totales (departamento, terraza y bodega). Ubicado en primer piso, con vista abierta a área verde y buena entrada de luz natural en todo el departamento.
Distribución: sala y comedor integrados con salida a balcón, cocina integral con isla y cubierta de granito, parrilla y horno empotrados, alacena con puerta corrediza, área de lavado independiente con lavadero doble y boiler de paso, recámara principal con vestidor y baño completo, recámara secundaria con clóset de piso a techo, segundo baño completo con cancel de cristal, dos cajones de estacionamiento y bodega.
Amenidades del condominio: pet park y áreas verdes para mascotas, alberca , gimnasio, tres terrazas, área de asadores, fogatero, juegos infantiles, elevadores, acceso controlado y vigilancia 24/7.

Condominio pet friendly, con pet park propio y áreas verdes dentro del desarrollo,

Ubicación: a minutos del Tec de Monterrey, Instituto de Ciencias, Colegio Subiré, Colegio Finlandés y UAG. Conexión directa a Av. Aviación, Av. Santa Margarita y Periférico Norte, con supermercados, plazas comerciales, restaurantes y servicios a corta distancia.

Renta sin amueblar: $21,500 mensuales, mantenimiento incluido.
Renta amueblado: $26,000 mensuales, mantenimiento incluido.

*Requisitos: un mes de depósito sin amueblar, amueblado 2 meses de depósito, un mes de renta anticipada, fiador con propiedad libre de gravamen en la ZMG, comprobantes, investigación, convenio de justicia alternativa y Contrato de 12 meses mínimo.

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