| Spacious offices in Xcanatún, for work teams with or without furniture |

Location: Xcanatún

Office for rent located in Xcanatún, north of Mérida, with a strategic location and high foot traffic. The space offers comfort, functionality, and flexibility for companies looking to grow in a quality environment.

Property details:
• Interior area: 90 m²
• Reception with waiting chair.
• 1 private office.
• Meeting room with capacity for up to 10 people.
• Open work area with space for up to 6 people (with the possibility of adapting the furniture to reach a total capacity of more than 15 people).
• 2 bathrooms: 1 full and 1 half bathroom.
• Indoor garden with excellent natural lighting.
• 3 exclusive parking spaces.

Distribution:
-Two private offices with air conditioning and blinds
-Spacious meeting room with two air conditioners
-Bathrooms for men and women
-Garden
-Terrace
-Small kitchen area
-Work area
-Fully air-conditioned
-Private parking

Included equipment:
• Furnished as seen in the images.
• 4 inverter air conditioners (3 Panasonic + 1 Hisense).
• 55-inch television.
• Coffee maker.
• 150 Mbps internet with high-quality repeater.

*Monthly rent price: $39,000 pesos*

*WE ISSUE INVOICES!*

Requirements:
*1 month of rent in advance
*1 month deposit
*Guarantor

NOTARIZED AGREEMENT - NO COST

Availability and prices are subject to change without prior notice.| Amplias oficinas en Xcanatún, para equipo de trabajo con o sin amueblar |

Ubicación: Xcanatún

Oficina en renta ubicada en Xcanatún, al norte de Mérida, con ubicación estratégica y de alto flujo de personas. El espacio ofrece comodidad, funcionalidad y flexibilidad para empresas que buscan crecer en un entorno de calidad.

Detalles de la propiedad:
• Superficie interior: 90 m²
• Recepción con sillón de espera.
• 1 privado.
• Sala de juntas con capacidad hasta para 10 personas.
• Área de trabajo abierta con espacio para hasta 6 personas (con posibilidad de adaptar el mobiliario y alcanzar capacidad total para más de 15 personas).
• 2 baños: 1 completo y 1 medio baño.
• Jardín interior con excelente iluminación natural.
• 3 cajones de estacionamiento exclusivos.

Distribución:
-Dos oficinas privadas con aires acondicionados y persianas
-Sala de juntas amplia con dos aires acondicionados
-Baños para hombres y mujeres
-Jardín
-Terraza
-Área pequeña de cocina
-Área de trabajo
-Totalmente climatizado
-Estacionamiento privado

Equipamiento incluido:
• Amueblada según se aprecia en las imágenes.
• 4 aires acondicionados inverter (3 Panasonic + 1 Hisense).
• Televisión de 55 pulgadas.
• Cafetera.
• Internet de 150 Mbps con repetidor de alta calidad.

*Precio de renta mensual: $39,000 pesos*

¡FACTURAMOS!

Requisitos:
*1 mes de renta anticipada
*1 mes de depósito
*Aval

CONVENIO NOTARIADO - SIN COSTO

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.