Residential house, developed in two nuclei distributed as follows:
***FIRST NUCLEUS***
RESIDENTIAL HOUSE 140 m2 USE H02 class 3
Ground floor:
consists of living-dining room, integral kitchen with granite countertop and bar, breakfast area, half bathroom, service patio.
Upper floor:
TV room, 3 bedrooms with closet, one full bathroom.

***SECOND NUCLEUS***

RESIDENTIAL HOUSE 35 m2 USE H02 class 3
Single floor: Loft type that has space for living-dining room and bedroom, one full bathroom, integral kitchen, ceiling with double height.

Parking for up to 2 cars, 40m2 garden
Cistern, water tank, electric gate
Located on a corner
Condition: Fair
Documentation in order free of encumbrance.

Privileged location: Located in the Electricistas neighborhood, just minutes from Clavería and 15 minutes from Polanco. 5 minutes from Patio Clavería, 20 from Antara and 10 from Vía Vallejo. Excellent connectivity with public transport: 10 minutes from the suburban train Fortuna and the Camarones metro. Surrounded by gyms, churches, supermarkets, and fast roads like the Circuito Interior, this area has high added value and offers a quiet and safe residential environment.
A house with very good distribution
Get ready to build your family story.Casa habitación, desarrollada en dos núcleos que se distribuyen de la siguiente forma:
***PRIMER NUCLEO***
CASA HABITACIÓN 140 m2 USO H02 clase 3
Planta baja:
consta de sala-comedor, cocina integral con cubierta de granito y barra, desayunador, medio baño, patio de servicio.
Planta alta:
Sala de TV, 3 recámaras con clóset, un baño completo.

***SEGUNDO NUCLEO***

CASA HABITACIÓN 35 m2 USO H02 clase 3
Una sola planta: tipo Loft que cuenta con espacio para sala-comedor y recámara, un baño completo, cocina integral, techo con doble altura.

Estacionamiento hasta para 2 autos, jardín de 40m2
Cisterna, tinaco, portón eléctrico
Se encuentra en esquina
Estado de conservación: Medio
Documentación en regla libre de gravamen.

Ubicación privilegiada: Situada en la colonia Electricistas, a tan solo minutos de Clavería y a 15 minutos de Polanco. A 5 minutos de Patio Clavería, 20 de Antara y 10 de Vía Vallejo. Excelente conectividad con transporte público: a 10 minutos del tren suburbano Fortuna y del metro Camarones. Rodeada de gimnasios, iglesias, supermercados y vías rápidas como el Circuito Interior, esta zona es de alta plusvalía y cuenta con un entorno residencial tranquilo y seguro.
Una casa con muy buena distribución
Prepárate para construir tu historia en familia.