SPACIOUS AND BEAUTIFUL HOUSE IN TEMOZON NORTE MERIDA YUCATANAMPLIA Y HERMOSA CASA EN TEMOZON NORTE MERIDA YUCATAN

Temozón Norte has become the area of greatest growth, appreciation, and premium residential development north of Mérida, Yucatán. Strategically located between the city's Periférico Ring and the road to Progreso, it consolidates as the epicenter of real estate investments, executive and family life.

This beautiful residence is located in "Privada Residencial Los Tamarindos," an exclusive residential development with high appreciation.

Exact location:
It is strategically positioned near the Periférico of Mérida, private universities, and premium shopping centers such as Plaza La Isla, City Center, and The Harbor.

Exclusivity: The complex is a small, low-density private area consisting of only 18 residences.

Security: It has a closed condominium regime that offers a security booth and controlled access 24 hours a day.

Design: The properties stand out for their avant-garde architecture, high ceilings, optimized spaces with gardens, and private pools in most of their lots.

Distribution:

GROUND FLOOR
- Entrance area with double height
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen with wood and granite finishes
- Bedroom with full bathroom, closet, and access to the pool

UPPER FLOOR
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Two secondary bedrooms with their own bathrooms and wooden walk-in closets, granite and wood finishes
- A small family room

EXTERIOR
- Spacious garden
- Pool with waterfall
- Laundry area
- Full bathroom
- Pool with waterfall
- Service hallway
- Covered garage for two cars
- Storage room

EQUIPMENT
- Marine ladder
- Boiler
- Air conditioning in the living room and bedrooms
- Ceiling fans
- Stationary tank
- Pressurizer

OTHER SERVICES INCLUDED
- Maintenance fee for the private area
- Garbage collection
- Supply of drinking water

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Terms and conditions:
- One month of rent
- One month of security deposit
- Guarantor with property in Mérida or double security deposit
- Notary expenses $9,700.00

IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Documentation up to date
- verify it with your advisor
- The characteristics of the property may vary as the case may be
- Notary expenses are an additional payment to the published price.Temozón Norte se ha convertido en la zona de mayor crecimiento, plusvalía y desarrollo residencial premium al norte de Mérida, Yucatán. Estratégicamente ubicada entre el Anillo Periférico de la ciudad y la carretera hacia Progreso, se consolida como el epicentro de inversiones inmobiliarias, vida ejecutiva y familiar.

Esta hermosa residencia está ubicada en la "Privada Residencial Los Tamarindos" es un desarrollo habitacional exclusivo y de alta plusvalía.

Ubicación exacta:
Está posicionada estratégicamente cerca del Periférico de Mérida, universidades privadas y centros comerciales premium como Plaza La Isla, City Center y The Harbor.

Exclusividad: El complejo es una privada pequeña y de baja densidad que consta de únicamente 18 residencias.

Seguridad: Cuenta con un régimen en condominio cerrado que ofrece caseta de vigilancia y acceso controlado las 24 horas.

Diseño: Las propiedades destacan por su arquitectura vanguardista, techos altos, espacios optimizados con jardín y alberca privada en la mayoría de sus lotes.

Distribución:

PLANTA BAJA
- Area de recibidor con doble altura
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con acabado en madera y granito
- Recámara con baño completo, clóset y salida a la piscina

PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
- Dos recámaras secundarias con baño propio y closet vestidor de madera, acabados de granito y madera
- Un pequeño familiy room

EXTERIOR
- Ampio jardín
- Piscina con cascada
- Area de lavado
- Baño completo
- Piscina con cascada
- Pasillo de servicio
- Cochera techada para dos autos
- Bodega

EQUIPAMIENTO
- Escalera Marina
- Boiler
- Aires acondicionados en la sala y recámaras
- Ventiladores de techo
- Tanque estacionario
- Presurizador

OTROS SERVICIOS INCLUIDOS
- Cuota de mantenimiento de la privada
- Recolección de basura
- Suministro de agua potable

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Términos y condiciones:
-Un mes de renta
-Un mes de deposito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida o doble deposito garantía
-Gastos Notariales $9,700.00

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar la disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y
pueden cambiar sin previo aviso.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.