OFFICE LOCATED ON PROL. PASEO MONTEJO IDEAL FOR CORPORATEOFICINA UBICADA EN PROL. PASEO MONTEJO IDEAL PARA COORPORATIVO

FOR RENT spacious office in Torre Banorte, 2nd floor, with a privileged location on the main avenue PROLONGACION PASEO DE MONTEJO, very close to SAMS Club, El Original, gas station, and Gran Plaza.

The office has:

* Spacious Reception, with wooden and marble furniture
* Meeting room with Coffee break area and a spectacular view of the avenue
* 3 half bathrooms
* 8 private offices/cubicles
* 3 open cubicles
* Large space for common work area
* Dining area
* Site area
* 4 parking spaces

Office equipment:

* 8 air conditioners
* Installation for surveillance cameras
* Lighting in all areas
* Carpeted offices
* Porcelain floors
* Curtains
* Windows and glass
* Installation for voice and data
* Bathrooms with hand towel and toilet paper dispensers and air extractors

SPECIFICATIONS:
* No Pets Allowed
* The tenant must contract their CFE service
* The tenant must contract internet, telephone, and any other services they require and must cancel them at the end of their contract.
* INCLUDES MAINTENANCE FEE + VAT, This fee includes water services, garbage collection, security, gardening, cleaning, and maintenance of common areas.
The elevator service is currently suspended. Work is underway to replace the elevator with a new one (operational in January 2027)

RENTAL CONDITIONS:

1 Month deposit as Guarantee
Month of rent in advance
Payment of the agreement
Contracting of damage insurance for the office and third parties.
Guarantor or bond

Important:
- The price does NOT include notary fees OR taxes.
- The images are for illustrative purposes only.
- The price and conditions may vary without prior notice
- Check our privacy notice at www.arhattpremier.comSE RENTA amplia oficina en Torre Banorte, 2do piso, con una ubicación privilegiada sobre la Avenida principal PROLONGACION PASEO DE MONTEJO, muy cerca de SAMS Club, El Original, gasolinera y Gran Plaza.

La Oficina cuenta con:

* Amplia Recepción, con mobiliario de madera y mármol
*Sala de juntas con área de Coffee break y una vista espectacular a la avenida
*3 medios baños
*8 oficinas/cubículos privados
*3 cubículos abiertos
*Gran espacio para área laboral común
*Área para comedor
*Área site
* 4 cajones de estacionamiento

Equipamiento de la oficina:

*8 aires acondicionados
*instalación para cámaras de vigilancia
*iluminación en todas las áreas
*oficinas alfombradas
*pisos de porcelanato
*cortinas
*cancelería y cristales
*instalación para voz y datos
*baños con dispensador de toallas de manos y papel higiénico y extractores de aire

ESPECIFICACIONES:
*No se aceptan Mascotas
* El inquilino deberá contratar su servicio de CFE
*El inquilino deberá contratar los servicios de internet, telefonía y cualquier otro que requiera y deberá darlos de baja al momento de finalizar su contrato.
*INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO + IVA, Esta cuota incluye los servicios de agua, recolección de basura y vigilancia, jardinería y limpieza y mantenimiento de áreas comunes.
El servicio de elevador, por el momento, se encuentra suspendido. Ya se esta trabajándo en el cambio del elevador a uno nuevo ( funcionando en enero 2027)

CONDICIONES PARA RENTA:

1 Mes de depósito en Garantía
Mes de renta por anticipado
Pago del convenio
Contratación de seguro de daños a la oficina y terceros.
Aval o fianza

Importante:
- El precio NO incluye gastos notariales NI impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso
-Revisa nuestro aviso de privacidad en www.arhattpremier.com