🏡✨ GREAT OPPORTUNITY IN LAS PINTITAS ✨🏡
💰 PRICE: $3,150,000 MXN
📊 Commercial appraisal: January 2026 📈

📍 Santos Degollado #41, Col. Minerales, Las Pintitas
📍 Municipality of San Pedro Tlaquepaque

Are you looking for a super spacious house, well located and with great potential? 😍
This property is perfect for living comfortably or investing with vision! 🚀💸

🔥 FEATURES THAT CAPTIVATE 🔥

📐 Land: 360 m² (10 x 36 m) 😱
🏗️ Construction: approx. 300 m²
🚗 Garage for 2 cars
🛋️ Spacious living and dining room
🍽️ Functional kitchen
🛏️ 4 bedrooms
➡️ 1 on the ground floor with a full bathroom 🛁
🚿 2 full bathrooms
🌳 HUGE garden (ideal for gatherings, expansion or future project) 🎉
💧 Own water well = savings + self-sufficiency + appreciation 💰

📍 STRATEGIC LOCATION 📍

Everything you need, just minutes away! ⏱️👇

🏫 2 min from General Secondary No. 81
🛒 4 min from OXXO
⛪ 5 min from San Francisco de Asís Parish
🏨 5 min from ANB Hotel Guadalajara Airport
🛍️ 7 min from Bodega Aurrera
✈️ 12 min from Guadalajara International Airport

💙 IDEAL FOR THOSE LOOKING FOR 💙

✔️ Large spaces 🏠
✔️ Land with potential 📈
✔️ Strategic location 🚦
✔️ Attractive price vs appraisal (January 2026) ✅

✨ Are you looking for the house of your dreams? We found it for you. ✨

📍 Real Estate M11
📲 33 2538 9146 | 33 4341 6678
🌐 www.m11inmobiliaria.com

📌 Marquesa de Calderón 2844-3, Col. Jardines de La Paz🏡✨ ¡GRAN OPORTUNIDAD EN LAS PINTITAS ✨🏡
💰 PRECIO: $3,150,000 MXN
📊 Avalúo comercial: Enero 2026 📈

📍 Santos Degollado #41, Col. Minerales, Las Pintitas
📍 Municipio de San Pedro Tlaquepaque

¿Buscas una casa súper amplia, bien ubicada y con gran potencial? 😍
¡Esta propiedad es perfecta para vivir cómodo o invertir con visión! 🚀💸

🔥 CARACTERÍSTICAS QUE ENAMORAN 🔥

📐 Terreno: 360 m² (10 x 36 m) 😱
🏗️ Construcción: aprox. 300 m²
🚗 Cochera para 2 autos
🛋️ Sala y comedor amplios
🍽️ Cocina funcional
🛏️ 4 recámaras
➡️ 1 en planta baja con baño completo 🛁
🚿 2 baños completos
🌳 Jardín ENORME (ideal para reuniones, ampliación o proyecto futuro) 🎉
💧 Pozo de agua propio = ahorro + autosuficiencia + plusvalía 💰

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍

Todo lo que necesitas, ¡a minutos! ⏱️👇

🏫 2 min de Secundaria General No. 81
🛒 4 min de OXXO
⛪ 5 min de Parroquia de San Francisco de Asís
🏨 5 min de ANB Hotel Aeropuerto Guadalajara
🛍️ 7 min de Bodega Aurrera
✈️ 12 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara

💙 IDEAL PARA QUIEN BUSCA 💙

✔️ Espacios grandes 🏠
✔️ Terreno con potencial 📈
✔️ Ubicación estratégica 🚦
✔️ Precio atractivo vs avalúo (Enero 2026) ✅

✨ ¿Buscas la casa de tus sueños? Nosotros la encontramos para ti. ✨

📍 Inmobiliaria M11
📲 33 2538 9146 | 33 4341 6678
🌐 www.m11inmobiliaria.com

📌 Marquesa de Calderón 2844-3, Col. Jardines de La Paz