Spacious Family House with 5 Bedrooms and Pool in La Rejoyada Private CommunityAmplia Casa Familiar de 5 Recámaras con Alberca en Privada La Rejoyada

Located within the exclusive private residential La Rejoyada, this spectacular contemporary residence offers spaciousness, comfort, and energy efficiency in one of the most valuable areas north of Mérida.

Built in 2022 on a 650 m² lot with 470 m² of construction, this property was designed for families seeking generous spaces, privacy, and functionality, combining premium finishes with a modern and elegant design.

The house features 5 bedrooms, 6 full bathrooms, and 1 half bathroom, as well as 14 solar panels, a water softening system, and 7 mini-split air conditioners, providing comfort and efficiency throughout the year.

The open-concept kitchen stands out for its elegant marble countertops and fine cedar wood finishes, perfectly integrating with the social and family areas to create a warm and sophisticated environment.

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles.
Spacious storage room with a full bathroom.
Half bathroom for guests.
Secondary bedroom with a full bathroom.
Flexible bedroom ideal as an office, study, or additional room with a half bathroom.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Large backyard garden.
Lap pool approximately 3.5 x 17 meters, ideal for exercise, socializing, and relaxation.

UPPER FLOOR:
Television room or second family area.
Second master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Bedroom with private bathroom and direct access to an impressive upper terrace of approximately 150 m², ideal for creating a roof lounge, gym, social area, outdoor bar, or future expansions.

The property is delivered unfurnished, although the owner is open to negotiating its sale separately.

Located within a gated community with controlled access and security, the property has an approximate monthly maintenance fee of $1,600 MXN, offering tranquility, exclusivity, and excellent quality of life.
This residence represents an exceptional opportunity for families looking for a modern, spacious home ready to move into within one of the most complete and well-located residential communities in northern Mérida.

_____________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor regarding the equipment and/or accessories to be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicada dentro de la exclusiva privada residencial La Rejoyada, esta espectacular residencia contemporánea ofrece amplitud, comodidad y eficiencia energética en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida.

Construida en 2022 sobre un terreno de 650 m² con 470 m² de construcción, esta propiedad fue diseñada para familias que buscan espacios generosos, privacidad y funcionalidad, combinando acabados premium con un diseño moderno y elegante.

La casa cuenta con 5 recámaras, 6 baños completos y 1 medio baño, además de 14 paneles solares, sistema suavizador de agua y 7 aires acondicionados tipo mini-split, brindando confort y eficiencia durante todo el año.

La cocina de concepto abierto destaca por sus elegantes cubiertas de mármol y finos acabados en madera de cedro, integrándose perfectamente con las áreas sociales y familiares para crear un ambiente cálido y sofisticado.

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 vehículos.
Bodega amplia con baño completo.
Medio baño de visitas.
Recámara secundaria con baño completo.
Recámara flexible ideal como oficina, estudio o habitación adicional con medio baño.
Recámara principal con walk-in closet y baño completo.
Amplio jardín trasero.
Alberca tipo carril de aproximadamente 3.5 x 17 metros, ideal para ejercicio, convivencia y relajación.

PLANTA ALTA:
Sala de televisión o segunda área familiar.
Segunda recámara principal con walk-in closet y baño completo.
Recámara con baño privado y acceso directo a una impresionante terraza superior de aproximadamente 150 m², ideal para crear un roof lounge, gimnasio, área social, bar exterior o futuras ampliaciones.

La propiedad se entrega sin muebles ni, aunque el propietario está abierto a negociar su venta por separado.

Ubicada dentro de una privada con acceso controlado y seguridad, la propiedad cuenta con una cuota de mantenimiento mensual aproximada de $1,600 MXN, ofreciendo tranquilidad, exclusividad y excelente calidad de vida.
Esta residencia representa una oportunidad excepcional para familias que buscan una casa moderna, espaciosa y lista para habitar dentro de una de las comunidades residenciales más completas y mejor ubicadas del norte de Mérida.


_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.