Mega property for sale, in Chuminópolis - Unique Investment Opportunity
House for sale with a 957m² lot with Unlimited Potential near the La Plancha Neighborhood
🏡 Property Summary

Expansive House to Remodel - Development Opportunity

Location: Chuminópolis, near the La Plancha Neighborhood

Area: 957m² lot - covers a full block

Distribution: 2 floors • 5 bedrooms • 6 bathrooms

Potential: Ideal for Airbnb or large family

📍 Strategic Location
Proximity to the New Development Hub

Near the La Plancha Neighborhood - area in urban transformation

Chuminópolis - area of high appreciation and growth

Excellent connectivity with the historic center

Constantly appreciating environment

🏗️ Property Features
Exceptional Dimensions

957m² lot - uncommon size in central area

Covers a full block - from street to street

2 floors with ample space for redistribution

Very large backyard with multiple possibilities

Current Distribution

5 bedrooms - capacity for large family or guests

6 bathrooms - complete sanitary infrastructure

Spacious living and dining areas

Kitchen with potential for expansion

💼 Development Potential
Option 1: Mega Airbnb Project

Capacity for 10+ guests simultaneously

Large common areas for big groups

Patio for events and outdoor activities

Significant income due to prime location

Option 2: Multigenerational Residence

Space for extended family or multiple generations

Privacy between areas thanks to the dimensions

Spacious living areas

Patio as a family lung

Option 3: Mixed Development

Residential house + offices or clinics

School or specialized workshop

Community or cultural project

🌟 Exclusive Added Value
Unique Appreciation Factors

957m² lot: Unrepeatable opportunity in central area

Full block: Maximum privacy and development potential

Proximity to La Plancha: Area of highest real estate appreciation

Existing infrastructure: 5 operational bedrooms and 6 bathrooms

Total flexibility: From housing to commercial project

🏢 Business Potential
High-End Airbnb

Corporate groups on business trips

Large families on vacation

Family events and gatherings

Corporate retreats or workshops

Other Possible Businesses

Boutique guest house

Student residence for nearby universities

Event center for weddings and celebrations

Coworking space with common areas

📈 Investment Analysis
Attractive Return on Investment

Land value in an exponentially growing area

Constantly increasing tourist demand

Scarcity of properties of this size in the area

Immediate appreciation post-remodeling

✅ Ideal For
Investor Profile

Real estate developers with vision

Entrepreneurs in the tourism sector

Large families looking for heritage

Institutional investors in real estate

Competitive Advantages

Location in Chuminópolis: Perfect balance between center and tranquility

Extraordinary dimensions: Unlimited development possibilities

Base infrastructure: Reduces initial remodeling costs

Flexibility of use: Residential, commercial, or mixed.Megapropiedad en venta, en Chuminópolis - Oportunidad Única de Inversión
Casa en venta con terreno de 957m² con Potencial Ilimitado cerca del Barrio de La Plancha
🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Expansiva para Remodelar - Oportunidad de Desarrollo

Ubicación: Chuminópolis, cerca del Barrio de La Plancha

Superficie: Terreno de 957m² - abarca una cuadra completa

Distribución: 2 plantas • 5 recámaras • 6 baños

Potencial: Ideal para Airbnb o familia numerosa

📍 Ubicación Estratégica
Proximidad al Nuevo Polo de Desarrollo

Cerca del Barrio de La Plancha - zona en transformación urbana

Chuminópolis - área de alta plusvalía y crecimiento

Conectividad excelente con el centro histórico

Entorno en valorización constante

🏗️ Características de la Propiedad
Dimensiones Excepcionales

Terreno de 957m² - tamaño poco común en zona céntrica

Abarca una cuadra completa - de calle a calle

2 plantas con amplio espacio para redistribución

Patio muy amplio atrás con múltiples posibilidades

Distribución Actual

5 recámaras - capacidad para familia numerosa o huéspedes

6 baños - infraestructura sanitaria completa

Sala y comedor espaciosos

Cocina con potencial de expansión

💼 Potencial de Desarrollo
Opción 1: Mega Proyecto de Airbnb

Capacidad para 10+ huéspedes simultáneamente

Áreas comunes amplias para grupos grandes

Patio para eventos y actividades al aire libre

Ingresos significativos por ubicación privilegiada

Opción 2: Residencia Multigeneracional

Espacio para familia extendida o múltiples generaciones

Privacidad entre áreas gracias a las dimensiones

Áreas de convivencia espaciosas

Patio como pulmón familiar

Opción 3: Desarrollo Mixto

Casa habitación + oficinas o consultorios

Escuela o taller especializado

Proyecto comunitario o cultural

🌟 Valor Agregado Exclusivo
Factores de Plusvalía Únicos

Terreno de 957m²: Oportunidad irrepetible en zona céntrica

Cuadra completa: Máxima privacidad y potencial de desarrollo

Proximidad a La Plancha: Zona de mayor apreciación inmobiliaria

Infraestructura existente: 5 recámaras y 6 baños operativos

Flexibilidad total: Desde vivienda hasta proyecto comercial

🏢 Potencial de Negocio
Airbnb de Alta Gama

Grupos corporativos en viajes de negocios

Familias extensas en vacaciones

Eventos y reuniones familiares

Retiros corporativos o talleres

Otros Negocios Posibles

Casa de huéspedes boutique

Residencia estudiantil para universidades cercanas

Centro de eventos para bodas y celebraciones

Espacio coworking con áreas comunes

📈 Análisis de Inversión
Retorno sobre Inversión Atractivo

Valor de terreno en zona de crecimiento exponencial

Demanda turística en aumento constante

Escasez de propiedades de este tamaño en el área

Plusvalía inmediata post-remodelación

✅ Ideal Para
Perfil de Inversionistas

Desarrolladores inmobiliarios con visión

Empresarios del sector turístico

Familias numerosas que buscan patrimonio

Inversionistas institucionales en bienes raíces

Ventajas Competitivas

Ubicación en Chuminópolis: Balance perfecto entre centro y tranquilidad

Dimensiones extraordinarias: Posibilidades ilimitadas de desarrollo

Infraestructura base: Reduce costos iniciales de remodelación

Flexibilidad de uso: Residencial, comercial o mixto