If you are looking for spaciousness, design, and a smart investment, this property of 316 m² of land is the ideal option.

Strategically located just 7 minutes from the Jauja Gas Station (Blvd. Díaz Ordaz), this house stands out for its functional architecture and open spaces.

The heart of the house is an impressive double-height living room that provides an unparalleled sense of luxury and freshness, connecting with a brand new kitchen ready to be used.

Property distribution:
Ground Floor: 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, living-dining area, laundry room, and a practical side patio.
Upper Floor: A large master bedroom that offers total privacy.
Value extras: Garage for one car with electric gate and an independent commercial space (ideal for a barbershop, office, or clinic), perfect for generating extra income from rent.

Technical Details:
Land: 316 m²
Construction: 247.50 m²
Commercial Space included (with rental history).
Location: Steps from the entrance of the neighborhood, with quick access to main roads.

This house combines family comfort with a business opportunity. Come and see it and be amazed by its high ceilings and finishes!
Sale Price: $3,450,000 MXNSi buscas amplitud, diseño y una inversión inteligente, esta propiedad de 316 m² de terreno es la opción ideal.

Ubicada estratégicamente a solo 7 minutos de la Gasolinera Jauja (Blvd. Díaz Ordaz), esta casa destaca por su arquitectura funcional y espacios abiertos.

El corazón de la casa es una impresionante sala a doble altura que brinda una sensación de lujo y frescura inigualable, conectando con una cocina totalmente nueva lista para estrenar.

Distribución de la propiedad:
Planta Baja: 3 recámaras amplias, 2 baños completos, área de sala-comedor, cuarto de lavar y un práctico patio lateral.
Planta Alta: Una recámara máster de grandes dimensiones que ofrece total privacidad.
Extras de valor: Cochera para un auto con portón eléctrico y un local comercial independiente (ideal para barbería, oficina o consultorio), perfecto para generar un ingreso extra por renta.

Detalles Técnicos:
Terreno: 316 m²
Construcción: 247.50 m²
Local Comercial incluido (con historial de renta).
Ubicación: A pasos de la entrada de la colonia, con acceso rápido a vialidades principales.

Esta casa combina el confort familiar con una oportunidad de negocio. ¡Ven a conocerla y sorpréndete con sus techos altos y acabados!
Precio de Venta: $3,450,000 MXN