Located in one of the most exclusive and highest value neighborhoods in Mexicali, this beautiful residence is situated on a closed street, providing greater privacy and tranquility. Its single-level design offers comfort, spacious areas, and excellent spaces for socializing.

📍 Fracc. Villafontana
🏡 Land: 450 m²
🏗️ Construction: 250 m²

Distribution
• 🛏️ 3 spacious bedrooms
• 🛁 3.5 bathrooms inside the house
• 🏠 Independent apartment with full bathroom
• 🛋️ Large living room with functional fireplace
• 🍽️ Large dining room with view and direct access to the garden
• 🍳 Integral kitchen with granite countertop
• 🧺 Laundry area

Finishes
• Social areas with porcelain tile flooring
• Laminate flooring in bedrooms
• Modern finishes that provide elegance and comfort

Equipment and Technology
• ☀️ Recently installed solar panels
• ❄️ 10.5 tons of air conditioning
• 🔒 Security camera system with closed circuit
• Motion sensors throughout the house
• Property fully insulated for greater thermal efficiency

Exterior and Amenities
• 🚗 Covered garage for 3 cars
• 🔥 Covered barbecue area with spot lighting
• Equipped bar and hood
• Half bathroom for events
• Storage area

🌿 An ideal property for those seeking spacious areas, comfort, security, and an excellent location, close to schools, shopping centers, and main roads.

📞 Schedule your appointment and discover this excellent opportunity in Villafontana.Ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos y con mayor plusvalía de Mexicali, esta hermosa residencia se encuentra en calle cerrada, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Su diseño de un solo nivel ofrece comodidad, amplios espacios y excelentes áreas para convivir.

📍 Fracc. Villafontana
🏡 Terreno: 450 m²
🏗️ Construcción: 250 m²

Distribución
• 🛏️ 3 amplias recámaras
• 🛁 3.5 baños dentro de la casa
• 🏠 Departamento independiente con baño completo
• 🛋️ Amplia sala con chimenea funcional
• 🍽️ Gran comedor con vista y acceso directo al jardín
• 🍳 Cocina integral con cubierta de granito
• 🧺 Área de lavado

Acabados
• Áreas de convivencia con piso de porcelanato
• Piso laminado en recámaras
• Modernos acabados que brindan elegancia y confort

Equipamiento y Tecnología
• ☀️ Paneles solares recientemente instalados
• ❄️ 10.5 toneladas de aire acondicionado
• 🔒 Sistema de cámaras de seguridad con circuito cerrado
• Sensores de movimiento en toda la casa
• Propiedad totalmente aislada para mayor eficiencia térmica

Exterior y Amenidades
• 🚗 Cochera techada para 3 autos
• 🔥 Área de asador techada con iluminación tipo spot
• Barra equipada y campana
• Medio baño para eventos
• Área de almacenamiento

🌿 Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad, seguridad y una excelente ubicación, cerca de escuelas, centros comerciales y vialidades principales.

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