Sale of House in Residential Zacatenco, Gustavo A. Madero

Property Features
Land: 204 m²
Construction: 350 m²
Land use: Residential
Gas: Stationary
Equipment: Boiler, cistern, 2 water tanks, CFE contract

Distribution 3 levels:
Ground Floor:
Spacious areas, a great living room, dining room, bar, play area, semi-integrated, access to a beautiful patio, large integral kitchen (allows for a beautiful more modern design), guest bathroom, a garage for one vehicle with a private roof and manual gate.

1st floor
A hall with access to 2 bedrooms and a study or 3rd bedroom. The master bedroom is very spacious with a walk-in closet and private bathroom, which is the only bathroom on this floor. The 2nd bedroom does not have a bathroom.

2nd floor
A hall that gives access to a roof garden with a bathroom (to remodel), access to the service area where there is a drying cage, a service room with a full bathroom, a large laundry room.

Why buy this house?
Spacious areas distributed over 350 m² of construction.
Located in a quiet, safe residential neighborhood with high added value.
Excellent potential to update and adapt for families looking for comfort, spaciousness, and a strategic location in the north of CDMX.

Condition: Excellent
Age: 55 years
Land use: Residential. (H5)

Bank loans accepted (subject to review).

Documentation in Order:
Deed
Request access with your advisor and schedule your appointment to see it. Ideal for families, couples, or property investment in a well-connected area with all services.

* Negotiable PriceVenta de Casa en Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero

Características de la Propiedad
Terreno: 204 m²
Construcción: 350 m²
Uso de suelo: Habitacional
Gas: Estacionario
Equipamiento: Boiler, cisterna, 2 tinacos, contrato CFE

Distribución 3 niveles:
PB:
Amplio espacios, um gran ambiente de sala, comedor, bar, area de juego, semi integrados, acceso a un bello patio, cocina integral de gran tamaño (permite realizar un bello diseño mas actual), baño de visita, un garaje para un vehiculo techado privado con porton manual.

1er piso
Un hall con acceso a 2 recamaras y un estudio o 3ra recamara. La recamara principal muy amplia con vestier y baño privado que es el unico baño en este piso. La 2da recamara no tienen baño.

2do piso
Un Hall que da acceso a un Roof garden con baño (para remodelar), un acceso a la zona de servicio donde esta una jaula de tendido, un cuarto de servicio con baño completo, un amplio cuarto de lavado.

¿Por qué comprar esta casa?
Amplios espacios distribuidos en 350 m² de construcción.
Ubicada en una colonia residencial tranquila, segura y de gran plusvalía.
Excelente potencial para actualizar y adaptan para familias que buscan comodidad, amplitud y ubicación estratégica en el norte de la CDMX.

Estado de conservación: Excelente
Antigüedad: 55 años
Uso de suelo: Habitacional. ( H5 )

Se aceptan créditos bancarios (sujetos a revisión).

Documentación en Regla:
Escritura Pú
Solicita acceso con tu asesor y agenda tu cita para conocerlo. Ideal para familias, parejas o inversión patrimonial en zona bien conectada y con todos los servicios.

* Precio Negociable