Spacious house in Col. Echeverría, just one block from Av. Patria, with 4 bedrooms and a garage for 2 cars.

This property feels different from the moment you enter. Unlike many houses in the area, there are no cramped spaces or poorly utilized areas here. The layout is comfortable, practical, and designed for everyday living.

The main feature is its large patio, really large, with a fixed grill and garden. It is that space that becomes the family gathering point, for Sunday barbecues or simply a place where children can play freely. This type of patio is no longer common in standard lots in the neighborhood.

On the ground floor, you will find an independent living room and dining room with real space for an 8-person table, a fully equipped kitchen in chocolate tones, and a study with a closet that can work perfectly as an office or fourth bedroom. On the upper floor, the master bedroom has a private balcony, and one of the rooms has air conditioning for added comfort.

The cedar wood finishes and the ceramic tile give warmth and durability. Additionally, the construction is solid and already prepared for expansion: two additional bedrooms and an extra bathroom can be added without any problem, which represents an important advantage for the future.

It also has a covered garage for 2 cars, a side hallway, a covered laundry area, a linen room, and a storage space.

The property is free of liens and ready to be deeded with bank credit, Infonavit, FOVISSSTE, or personal resources.Amplia casa en Col. Echeverría, a solo una cuadra de Av. Patria, con 4 recámaras y cochera para 2 autos.

Esta propiedad se siente diferente desde que entras. A diferencia de muchas casas de la zona, aquí no hay espacios reducidos ni áreas mal aprovechadas. La distribución es cómoda, práctica y pensada para vivirla todos los días.

El gran protagonista es su patio amplio, realmente amplio, con asador fijo y jardín. Es ese espacio que se vuelve el punto de reunión familiar, las carnes asadas del domingo o simplemente un lugar donde los niños pueden jugar con libertad. Este tipo de patio ya no es común en terrenos estándar de la colonia.

En planta baja encontrarás sala y comedor independientes con espacio real para una mesa de 8 personas, cocina integral equipada en tono chocolate y un estudio con clóset que puede funcionar perfecto como oficina o cuarta recámara. En planta alta, la recámara principal cuenta con balcón privado, y una de las habitaciones tiene aire acondicionado para mayor comodidad.

Los acabados en madera de cedro y el vitropiso le dan calidez y durabilidad. Además, la construcción es sólida y ya está preparada para crecer: se pueden ampliar sin problema dos recámaras adicionales y un baño extra, lo que representa una ventaja importante a futuro.

Cuenta también con cochera techada para 2 autos, pasillo lateral, área de lavado techada, cuarto de blancos y un espacio de almacén.

La propiedad está libre de gravamen y lista para escriturarse con crédito bancario, Infonavit, FOVISSSTE o recursos propios.