Can you imagine living on vacation in the city?
This house is your option; from the moment you enter, you feel the peace and tranquility, with its splendid views of the garden and the pool from all points of the house.

Highlighted features:

- Contemporary style with high ceilings and solid wood finishes from the region.
- Great spaciousness and excellent distribution.
- Garage for 6 cars.
- Equipped kitchen.
- Indoor living and dining room with views of the garden.
- Covered terrace with outdoor social area.
- Mature garden and private pool surrounded by vegetation.
- Solar panels and mini-split air conditioning in all bedrooms.
- Study, TV room, laundry area, service room, and storage rooms.

Distribution:
- Ground floor with views of the garden and pool:
- Master bedroom with study, walk-in closet, and full bathroom.
- Two secondary bedrooms with closet and private bathroom.
First level:
- Fourth bedroom with independent bathroom, ideal for guests or multifunctional use.

This property is designed for those looking for a home to live in and enjoy, with a contemporary style, in a safe residential area, well connected, and with increasing value.

📌 Additional information:
Price and availability are subject to change without prior notice.
Furniture not included.
Notary fees, appraisals, and taxes not included. They are calculated according to the type of operation and must be consulted with the promoter.
📲 Consult with your real estate advisor for more information or to schedule a personalized visit.

Important notice:
The availability and price of properties are subject to change without prior notice. The information is updated periodically; it is recommended to confirm with your real estate advisor.

The images, renders, and illustrations are only graphic representations for reference and may present variations regarding the final product. The furniture, decoration, lighting, equipment, and accessories are not included in the sale price unless expressly stated in writing. Consult with your advisor about the elements included in the delivery.

The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, credit processing, maintenance fees, or other administrative costs arising from the buying and selling process.

The final price of the operation will be determined according to the applicable variable amounts, as established in NOM-247-SE-2021, which must be validated with your real estate advisor.

Marketing information

Humberto González Realty
Certified Real Estate Advisor
AMPI Mérida Member | National AMPITe imaginas vivir de vacaciones en la ciudad?
esta casa es tu opción, desde que entras, sientes la paz y tranquilidad, con sus espléndida vistas al jardín y la piscina desde todos los puntos de la casa.

Características destacadas:

- Estilo contemporáneo con techos altos y acabados en madera sólida de la región.
- Gran amplitud y una excelente distribución.
- Cochera para 6 autos.
- Cocina equipada.
- Sala y comedor interiores con vistas al jardín.
- Terraza techada con área social al aire libre.
- Jardín maduro y alberca privada rodeada de vegetación.
- Paneles solares y aire acondicionado tipo minisplit en todas las recámaras.
- Estudio, cuarto de TV, área de lavado, cuarto de servicio y bodegas.

Distribución:
- Planta baja con vista al jardín y piscina:
- Recámara principal con estudio, clóset vestidor y baño completo.
- Dos recámaras secundarias con clóset y baño propio.
Primer nivel:
- Cuarta recámara con baño independiente, ideal para visitas o uso multifuncional.

Esta propiedad está diseñada para quienes buscan una casa para habitar y disfrutar, con estilo contemporáneo, en una zona residencial segura, bien conectada y con plusvalía creciente.

📌 Información adicional:
Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Mobiliario no incluido.
Gastos notariales, avalúo e impuestos no incluidos. Se calculan según el tipo de operación y deben ser consultados con el promotor.
📲 Consulta con tu asesor inmobiliario para más información o agendar una visita personalizada.

Aviso importante:
La disponibilidad y el precio de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información se actualiza periódicamente; se recomienda confirmar con su asesor inmobiliario.

Las imágenes, renders e ilustraciones son únicamente representaciones gráficas de referencia y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración, luminarias, equipamiento y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulte con su asesor los elementos incluidos en la entrega.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos derivados del proceso de compraventa.

El precio final de la operación se determinará de acuerdo con los montos variables aplicables, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021, mismos que deberán ser validados con su asesor inmobiliario.

Información de comercialización

Humberto González Realty
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida | AMPI Nacional