House for sale in San Gregorio Atlapulco, Xochimilco. Land of 502 m².

Located in one of the traditional towns of Xochimilco, this property in San Gregorio Atlapulco represents an excellent opportunity for those seeking space, tranquility, and quality of life, without leaving Mexico City.

The property has a land area of 502.50 m², well above the market average, with a garden, spacious outdoor areas, and parking for up to 9 vehicles, features that are uncommon in the area. The house offers functional spaces, multiple bedrooms, good natural lighting and ventilation, and great potential for customization. Wide paved street that connects with important roads, ensuring comfortable access.

Its location allows easy access to the Center of San Gregorio Atlapulco, sports facilities, chinampa area, and Xochimilco docks, as well as schools and shops. Connectivity is provided through Av. Lázaro Cárdenas, Xochimilco–Oaxtepec Highway, and Periférico Sur, with public transport options to Metro Taxqueña, Xochimilco Light Rail, and Metrobús Line 5.

Features:

1st Level: Living room, dining room, kitchen, study, ½ bathroom, garden, parking for 9 cars.

2nd Level: TV room with closet, 2 secondary bedrooms, 1 full bathroom, 1 master bedroom with dressing room and bathroom with tub.

Laundry area in the backyard, independent entertainment area from the house, guest area with 3 bedrooms and a full bathroom. (to remodel).

Property with documentation in order, free of encumbrance.
Own resources and INFONAVIT credit accepted.Casa en venta en San Gregorio Atlapulco, Xochimilco .Terreno de 502 m⊃2; 

Ubicada en uno de los pueblos tradicionales de Xochimilco, esta propiedad en San Gregorio Atlapulco representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida, sin salir de la Ciudad de México.

La propiedad cuenta con un terreno de 502.50 m⊃2;, muy por arriba del promedio del mercado, con jardín, amplias áreas exteriores y estacionamiento para hasta 9 vehículos, características poco comunes en la zona. La casa ofrece espacios funcionales, múltiples recámaras, buena iluminación natural y ventilación, gran potencial de personalización. Calle amplia pavimentada que conecta con vialidades importantes, lo que garantiza acceso cómodo.

Su ubicación permite fácil acceso al Centro de San Gregorio Atlapulco, deportivo, zona chinampera y embarcaderos de Xochimilco, así como escuelas y comercios. La conectividad se da a través de Av. Lázaro Cárdenas, Carretera Xochimilco–Oaxtepec y Periférico Sur, con opciones de transporte público hacia Metro Taxqueña, Tren Ligero Xochimilco y Metrobús Línea 5.

Características:

1er. Nivel: Sala, comedor, cocina, estudio, ½ Baño, Jardín, estacionamiento para 9 autos.

2do Nivel: Sala de Tv con Closet, 2 habitaciones secundarias, 1 baño completo 1 habitacion principal con vestidor y baño con tina.

Area de lavado en Patio trasero, área de entertenimiento independiente de la casa  área de visitas con 3 habitaciones y un baño completo. (para remodelar).


 Propiedad con documentación en regla, libre de gravamen
 Se aceptan recursos propios y crédito INFONAVIT.