SPACIOUS HOUSE IN THE SOUTH AT MAGNOLIA GATEAMPLIA CASA AL SUR EN PUERTA MAGNOLIA

Beautiful house near the clubhouse

📐Land 109.79 m2
🧱Construction 149.25 m2

📍5 min from Galerías Santa Anita, 15 min from Plaza Punto Sur, near Prepa Tec de Monterrey, Colegio Tepeyac, and Pedregal

DESCRIPTION:

GROUND FLOOR
- Garage for two cars
- Living and dining room
- Integral kitchen
- Half bathroom
- Spacious backyard

UPPER FLOOR
- Master bedroom with bathroom and dressing room
- 2 Secondary bedrooms with closet
- Shared bathroom
- TV area

ROOF GARDEN
- Space for a fourth bedroom, gym, office, or game room
- Full bathroom
- Laundry area
- Terrace

EQUIPMENT
- AC installation
- Cistern
- Water tank
- Stationary tank
- Gas tank

AMENITIES
- Clubhouse with two beautiful terraces, one on the upper floor and another on the ground floor
- Green areas in the clubhouse🌳
- Pool🏊
- Playground for children 🎠
- Private subdivision with 24/7 security👮‍♂️

💰Maintenance fee
$1,100 MN per monthHermosa casa cercana a la casa club

📐Terreno 109.79 m2
🧱Construcción 149.25m2

📍A 5 min de Galerías Santa Anita, a 15 min de Plaza Punto Sur, cerca de Prepa Tec de Monterrey, Colegio Tepeyac y Pedregal

DESCRIPCION:

PLANTA BAJA
- Cochera para dos autos
- Sala y comedor
- Cocina integral
- Medio baño
- Amplio patio posterior

PLANTA ALTA

- Recámara principal con baño y vestidor
- 2 Recámaras secundaria con clóset
- Baño compartido
- Área de TV

ROOF GARDEN

- Espacio para cuarta recámara, GIM, oficina o cuarto de juegos
- Baño completo
- Área de lavado
- Terraza

EQUIPAMIENTO

- Instalación para AC
- Cisterna
- Tinaco
- Tanque estacionario
- Tanque de gas

AMENIDADES

- Casa club con dos hermosas terrazas, una en planta alta y otra en planta baja
- Áreas verdes en casa club🌳
- Alberca🏊
- Juegos para niños 🎠
- Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7👮‍♂️

💰Cuota de Mantenimiento
$1,100 MN al mes