Warehouse for Rent – 310 m² | Central-South Zone

Located in a quiet neighborhood in the Central-South area of the city, with efficient connectivity to main roads. Functional space for storage, logistics, or light productive activity.

Surface and Dimensions
• Total area: 310 m²
• Front: 7.20 m
• Depth: 43.00 m

Technical Specifications
• Perimeter walls made of 20 cm concrete block filled (20s), providing greater structural solidity.
• Roof made of galvanized sheet metal.
• Sections of translucent sheet that allow efficient natural lighting.
• System of extractors and natural ventilation, favoring constant air flow.
• Double metal gate for maneuvers and loading access.
• Independent security door for controlled pedestrian access.
• Metal marine ladder for access to technical area or maintenance.
• Functional interior bathroom.
• 1000-liter water tank.
Improvements made by the tenant can be considered as rent credit, prior agreement, creating a flexible scheme that favors the adaptation of the property according to operational needs.

No land use.

René Hernández 6141019619Bodega en Renta – 310 m² | Zona Centro-Sur

Ubicada en colonia tranquila de la zona Centro-Sur de la ciudad, con conectividad eficiente a vialidades principales. Espacio funcional para almacenamiento, logística o actividad productiva ligera.

Superficie y Dimensiones
• Superficie total: 310 m²
• Frente: 7.20 m
• Fondo: 43.00 m

Especificaciones Técnicas
• Muros perimetrales de block de concreto de 20 cm relleno (20s), que brindan mayor solidez estructural.
• Techumbre de lámina galvanizada.
• Secciones de lámina traslúcida que permiten iluminación natural eficiente.
• Sistema de extractores y ventilación natural, favoreciendo flujo de aire constante.
• Doble portón metálico para maniobras y acceso de carga.
• Puerta de seguridad independiente para acceso peatonal controlado.
• Escalera marina metálica para acceso a área técnica o mantenimiento.
• Baño interior funcional.
• Tinaco 1000 litros.
Se ofrece apertura a que las mejoras realizadas por el arrendatario puedan considerarse a cuenta de renta, previo acuerdo, generando un esquema flexible que favorece la adecuación del inmueble según necesidades operativas.

Sin uso de suelo.

René Hernández 6141019619