Spacious warehouse or industrial building in IZTACALCO with an excellent location of 1,500 m2, distributed over 3 floors of 500 m2 each, plus a roof garden with offices, bathrooms, parking, maneuvering yard, electrical substation, and preparation for freight elevators. Ideal for logistics, last mile, storage, and light manufacturing.

Warehouse/Industrial Building for Rent - Iztacalco, Col. Santa Anita CDMX, a few blocks from Viaducto, Rio Churubusco, and Eje 3 Oriente

Area: 1,500 m2, divided into 3 floors of 500 m2 each, with a free height of 3 meters and a roof garden.

Maneuvering yard - parking.

It has an electrical substation, three-phase and two-phase connection.

Very bright offices, with bathrooms, kitchenette, and dining room.

Aerial electrical installation.

Cistern and 2 water tanks.

Preparation for freight elevators and video surveillance.

RENT + VAT

USES
Storage and last mile distribution, low-impact manufacturing, offices, call centers.

Restrictions: NO food manufacturing or storage of unpackaged food is allowed.

Schedule your appointment!

Requirements: Guarantor with real estate in CDMX, one month of rent, two months of deposit, legal policy, income verification 3 times the rent cost, verifiable through bank statements (no credit cards), official identification, and tax situation certificate. Long-term contract.

*All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary.
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#WarehouseRentals #Iztacalco #SantaAnita #Logistics #LastMile #Distribution #Storage #Offices #CallCenter #Warehouse500 #Warehouse1000 #Warehouse1500Amplia bodega o nave industrial en IZTACALCO con excelente ubicación de 1,500 m2, distribuida en 3 pisos de 500 m2 c/u, más roof garden con oficinas, baños, estacionamiento, patio de maniobras, subestación eléctrica y preparación para montacargas. Ideal para logística, última milla, almacenamiento y manufactura ligera.

Bodega/Nave Industrial en Renta - Iztacalco, Col. Santa Anita CDMX, a unas cuadras de Viaducto, Rio Churubusco y Eje 3 Oriente

Área: 1,500 m2, dividido en 3 pisos de 500 m2 c/u, con altura libre de 3 mts. y un roof garden

Patio de maniobras - estacionamiento

Cuenta con subestación eléctrica, conexión trifásica y bifásica

Oficinas muy iluminadas, con baños, cocineta y comedor

Instalación eléctrica aérea

Cisterna y 2 tinacos

Preparación para montacargas y video vigilancia

RENTA + IVA

USOS
Almacenaje y distribución última milla, manufactura de bajo impacto, oficinas, call centers

Restricciones: NO se permite fabricación de alimentos, ni almacenaje de alimentos no envasados


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Requisitos: Fiador con bien raíz en la CDMX, un mes de renta, dos meses de depósito, póliza jurídica, comprobación de ingresos 3 veces el costo de la renta, comprobables a través de estados bancarios (no tarjeras de crédito), identificación oficial, y constancia de situación fiscal. Contrato a largo plazo

*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
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