Claudia Alvarez Grupokaac: Overview
AMÉ 34 is an exclusive residential development located in the prestigious area of Montes de Amé, north of Mérida. This 4-level tower features 24 apartments with 3 different models, designed to offer a modern, comfortable lifestyle surrounded by luxury. With a strategic location near shopping centers, universities, and hospitals, AMÉ 34 combines convenience and elegance.
Among its amenities are a swimming pool, gym, coworking space, rooftop with barbecue area, private parking, controlled access, and a closed circuit in common areas, ensuring safety and comfort for its residents.
The apartments feature luxury finishes, including travertine marble floors, granite countertops in the kitchen and marble in the bathrooms, high-quality carpentry, and preparation for air conditioning.
AMÉ 34 offers a unique opportunity to live in one of the most valued areas of Mérida, with a design that prioritizes well-being and quality of life.
Claudia Alvarez Grupokaac: Development Information
* Location: Montés de Amé
* Number of units: 24 Apartments
* Construction: From 63 m2
* Delivery: December 2026
* Price: From $2,650,000 pesos*
* Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
* Down payment: 30% (10% on promise | 10% in 12 months | 5% Month 6 | 5% Month 12)
* Accepted payment methods: Bank, own resources, Infonavit (Pico and Colina Models).
* Maintenance fee: $35 Pesos per m2* (Approximate)
* Reserve fund: $150 Pesos per m2* (Approximate)
* Equipment: Marble floors, wood in doors, kitchen, and closets, black frames, heater and electric grill, tempered glass fixed in the bathroom.
* Amenities: Access door, Waiting area for visitors, Swimming pool, Coworking, Gym, Rooftop with barbecue area, Trash chute, Elevator, Closed circuit in common areas.
Claudia Alvarez Grupokaac: Model Descriptions
Model LOMA | 1 Bedroom | 50m2
Living room
Dining room
Kitchen
1/2 Bathroom for guests
Laundry area
1 Bedroom
1 Full bathroom
Terrace
Storage
1 Parking space
Claudia Alvarez Grupokaac: Model PICO | 1 Bedroom + Flex | 60/64m2
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
1 Bedroom
2 Full bathrooms (1 of them for guests)
Flex Study
Terrace
1 parking space
Model COLINA | 2 Bedrooms | 75/78m2
Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
2 Bedrooms
2 Full bathrooms (1 of them shared for guests)
Terrace
1 parking space (Some units with 2 spaces.Claudia Alvarez Grupokaac: Descripción general
AMÉ 34 es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de
Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos
distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con
una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AMÉ 34
combina conveniencia y elegancia.
Entre sus amenidades destacan una alberca, gimnasio, coworking, Rooftop con área de
asador, estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en áreas comunes,
garantizando seguridad y confort para sus residentes.
Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino,
mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y
preparación para aire acondicionado.
AMÉ 34 ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Mérida,
con un diseño que prioriza el bienestar y la calidad de vida
Claudia Alvarez Grupokaac: Información del desarrollo
* Ubicación: Montés de Amé
* Número de unidades: 24 Departamentos
* Construcción: Desde 63 m2
* Entrega: Diciembre 2026
* Precio: Desde $2,650,000 pesos*
* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 30% (10% en promesa | 10% En 12 meses | 5% Mes 6 | 5% Mes 12)
* Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit (Modelos Pico y Colina).
* Cuota de mantenimiento: $35 Pesos por m2* (Aproximado)
* Fondo de reserva: $150 Pesos por m2* (Aproximado)
* Equipamiento: Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra,
calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño.
* Amenidades: Puerta de acceso, Área de espera para visitas, Alberca, Coworking,
Gimnasio, Rooftop con área de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en
áreas comunes.
Claudia Alvarez Grupokaac: Descripción de los modelos
Modelo LOMA | 1 Recámara | 50m2
Sala
Comedor
Cocina
1/2 Baño visitas
Área de lavado
1 Recámara
1 Baño completo
Terraza
Bodega
1 Cajón estacionamiento
Claudia Alvarez Grupokaac: Modelo PICO | 1 Recámara + Flex | 60/64m2
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
1 Recámara
2 Baños completos (1 de ellos para visitas)
Estudio Flex
Terraza
1 cajón estacionamiento
Modelo COLINA | 2 Recámaras | 75/78m2
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
2 Recámaras
2 Baños completos (1 de ellos compartido para visitas)
Terraza
1 cajón estacionamiento (Algunas unidades con 2 cajones