AMÉ 34 – Departamentos en Venta en Montes de Amé, Mérida, Yucatán

AMÉ 34 – Apartments for Sale in Montes de Amé, Mérida, Yucatán
Description
Delivery December 2026
AMÉ 34 is an exclusive residential development consisting of 24 apartments distributed in a modern 4-level tower, located in Montes de Amé, one of the areas with the highest appreciation, growth, and demand in the north of Mérida.

Its contemporary architecture, premium finishes, and intelligent layouts were designed to offer a comfortable, functional, and sophisticated lifestyle. Thanks to its excellent location, it is just minutes away from shopping malls, hospitals, universities, restaurants, and the main roads of the city, making it an excellent option for both living and investing.

Development Information

Location: Montes de Amé, Mérida, Yucatán.
Number of apartments: 24 units.
Building: 4 levels.
Construction: From 50 m² to 78 m².
Delivery: December 2026.
Prices: From $2,690,000 MXN.
Reservation: $10,000 MXN (refundable within the first 7 days).
Down payment: 20%

10% upon signing the promise.
10% deferred in 6 monthly payments.

Payment methods:

Own resources.
Bank credit.
Infonavit (Pico and Colina Models).

Maintenance fee: Approximately $35 MXN per m².
Reserve fund: Approximately $150 MXN per m².

Available Models
Model Loma

1 bedroom | 50 m²

Distribution:

Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom for guests
Laundry area
1 bedroom
1 full bathroom
Terrace
Storage
1 parking space
Model Pico

1 bedroom + Flex | 60 to 64 m²

Distribution:

Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
1 bedroom
Flex space (ideal for study, office, or additional room)
2 full bathrooms (one for guest use)
Terrace
1 parking space
Model Colina

2 bedrooms | 75 to 78 m²

Distribution:

Living room
Dining room
Kitchen
Laundry area
2 bedrooms
2 full bathrooms (one shared with guests)
Terrace
1 parking space
Some units include 2 parking spaces
Equipment
Marble floors.
Carpentry in doors, kitchen, and closets.
Granite countertop in kitchen.
Marble countertops in bathrooms.
Electric grill.
Electric heater.
Fixed tempered glass shower in bathrooms.
Black aluminum frames.
Preparation for air conditioning.
Luxury finishes.
Amenities
Pool.
Gym.
Coworking.
Rooftop with barbecue area.
Elevator.
Lobby and waiting area for visitors.
Controlled access.
Closed-circuit video surveillance (CCTV).
Trash chute.
Private parking.
Location

Located in Montes de Amé, one of the most exclusive and well-connected areas in the north of Mérida, with immediate access to important roads and services.

Very close to:

Plaza La Isla.
The Harbor.
Galerías Mérida.
City Center.
City 32.
Costco.
Sam's Club.
The Home Depot.
Hospital El Faro del Mayab.
UVM.
Marist University.
Starbucks.
Banks, supermarkets, restaurants, and shops.
Ideal for
First home.
Property investment.
Traditional rentals.
Executive rentals.
Professionals.
Couples.
Students.
Advantages of investing in AMÉ 34
Privileged location in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.
Exclusive low-density development with only 24 apartments.
Contemporary architecture and premium finishes.
Amenities designed for a modern lifestyle.
Excellent connectivity with universities, hospitals, and shopping centers.
High potential for appreciation and profitability.
Note

Prices, availability, surfaces, equipment, models, and characteristics may change without prior notice. The images are for illustrative purposes only.AMÉ 34 – Departamentos en Venta en Montes de Amé, Mérida, Yucatán
Descripción
Entrega diciembre 2026
AMÉ 34 es un exclusivo desarrollo residencial conformado por 24 departamentos distribuidos en una moderna torre de 4 niveles, ubicada en Montes de Amé, una de las zonas con mayor plusvalía, crecimiento y demanda del norte de Mérida.

Su arquitectura contemporánea, acabados premium y distribuciones inteligentes fueron diseñados para ofrecer un estilo de vida cómodo, funcional y sofisticado. Gracias a su excelente ubicación, se encuentra a pocos minutos de plazas comerciales, hospitales, universidades, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Información del desarrollo

Ubicación: Montes de Amé, Mérida, Yucatán.
Número de departamentos: 24 unidades.
Edificio: 4 niveles.
Construcción: Desde 50 m² hasta 78 m².
Entrega: Diciembre 2026.
Precios: Desde $2,690,000 MXN.
Apartado: $10,000 MXN (reembolsable durante los primeros 7 días).
Enganche: 20%

10% a la firma de promesa.
10% diferido en 6 mensualidades.

Formas de pago:

Recurso propio.
Crédito bancario.
Infonavit (Modelos Pico y Colina).

Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $35 MXN por m².
Fondo de reserva: Aproximadamente $150 MXN por m².

Modelos disponibles
Modelo Loma

1 recámara | 50 m²

Distribución:

Sala
Comedor
Cocina
Medio baño para visitas
Área de lavado
1 recámara
1 baño completo
Terraza
Bodega
1 cajón de estacionamiento
Modelo Pico

1 recámara + Flex | 60 a 64 m²

Distribución:

Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
1 recámara
Espacio Flex (ideal para estudio, oficina o habitación adicional)
2 baños completos (uno de uso para visitas)
Terraza
1 cajón de estacionamiento
Modelo Colina

2 recámaras | 75 a 78 m²

Distribución:

Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
2 recámaras
2 baños completos (uno compartido con visitas)
Terraza
1 cajón de estacionamiento
Algunas unidades incluyen 2 cajones de estacionamiento
Equipamiento
Pisos de mármol.
Carpintería en puertas, cocina y clósets.
Meseta de granito en cocina.
Mesetas de mármol en baños.
Parrilla eléctrica.
Calentador eléctrico.
Cancel fijo de cristal templado en baños.
Cancelería de aluminio color negro.
Preparación para aire acondicionado.
Acabados de lujo.
Amenidades
Alberca.
Gimnasio.
Coworking.
Rooftop con área de asador.
Elevador.
Lobby y área de espera para visitas.
Acceso controlado.
Circuito cerrado de videovigilancia (CCTV).
Shut de basura.
Estacionamiento privado.
Ubicación

Ubicado en Montes de Amé, una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas del norte de Mérida, con acceso inmediato a importantes vialidades y servicios.

Muy cerca de:

Plaza La Isla.
The Harbor.
Galerías Mérida.
City Center.
City 32.
Costco.
Sam's Club.
The Home Depot.
Hospital El Faro del Mayab.
UVM.
Universidad Marista.
Starbucks.
Bancos, supermercados, restaurantes y comercios.
Ideal para
Primera vivienda.
Inversión patrimonial.
Rentas tradicionales.
Rentas ejecutivas.
Profesionistas.
Parejas.
Estudiantes.
Ventajas de invertir en AMÉ 34
Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.
Desarrollo exclusivo de baja densidad con solo 24 departamentos.
Arquitectura contemporánea y acabados premium.
Amenidades diseñadas para un estilo de vida moderno.
Excelente conectividad con universidades, hospitales y centros comerciales.
Alto potencial de apreciación y rentabilidad.
Nota

Los precios, disponibilidad, superficies, equipamiento, modelos y características pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes son únicamente ilustrativas.