ALZÁRE RESIDENCIAL is a residential development in Dzitya, Yucatan, with modern finishes, in an exclusive area that has a sports club, schools, church, and nearby park.

DELIVERY DATE: READY.
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Lot 705, Phase 6, Stage 2, Street 53-B
Front: 12 m
Depth: 21.80 m
Land: 261.66m2
Construction: 145 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Uncovered garage for 2 cars
-Living and dining room of very good size with sliding windows to the backyard garden.
-Kitchen with granite countertop and elegant sink.
-Half bathroom for guests.
-Space for pantry.
-1 Jr. bedroom with closet and full bathroom.
-Covered laundry area
-Concealed drying area at the front.
-Uncovered back terrace.
-Spacious patio

UPPER FLOOR
-Closet area for linens
-1 Jr. bedroom with closet and full bathroom
-1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Back terrace.

ADDITIONALS AT EXTRA COST
-Fourth bedroom
-Pool
-Bathroom for pool
-Bathroom for pool + bathroom and closet (4th bedroom)
-Garage roof
-Terrace roof

FEATURES INCLUDED IN THE RESIDENCE
-Walls with blocks
-Heights of 2.80m
-Drainage for air conditioning in bedrooms and living room
-Drainage for TV system
-Prepared for 220V
-Potable water supplied by the municipality
-Electric network with physical ground
-Perimeter back wall of 2.00m height
-Countertops in bathrooms lined with Maya cream stone
-Countertops in kitchen lined with granite
-One-Piece toilets in bathrooms
-Monoblock faucets in bathrooms and kitchen.
-Hydraulic system with water pressurizer.

SALES POLICIES
-Reservation $10,000 (valid for 7 calendar days)
-Down payment 10% or 15% in case of acquiring any additional

FINANCING
-Cash / Own resources
-Infonavit I Infonavit Total I Cofinavit I
-Bank credits (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, Hsbc, Inbursa, Mifel.
-BBVA: Only if processed in the southeast region.
-Banjercito: Only if processed in Mérida, with the executive person and the notary assigned by the builder.
-HIR Casas. Only if processed in Mérida, with the executive person and the notary assigned by the builder.
-PEMEX. Only if it meets the following requirements:
-BBVA authorization to sign the promise.
-Approved insurance.
-Only applies to houses for immediate or very soon delivery, maximum 2 months.

NOTE: We do not accept bank employee credits, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, savings banks, or any other not listed as authorized.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.ALZÁRE RESIDENCIAL, es un desarrollo residencial en Dzitya, Yucatan, con acabados modernos, en una zona exclusiva que cuenta con club deportivo, escuelas, iglesia y parque cercanos.

FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
Lote 705, Fase 6, Etapa 2, Calle 53-B
Frente: 12 m
Fondo: 21.80 m
Terreno: 261.66m2
Construcción: 145 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garaje sin techar para 2 autos
-Sala y comedor de muy buen tamaño corridos con ventanales corredizos al jardin posterior.
-Cocina con meseta de granito y tarja elegante.
-Medio baño de visitas.
-Espacio para alacena.
-1 Recamara Jr. con closet y baño completo.
-Area de lavado techada
-Area de tendido escondida al frente.
-Terraza trasera sin techar.
-Patio amplio

PLANTA ALTA
-Area para closet de blancos
-1 Recamara Jr. con closet y baño completo
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-Terraza trasera.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Cuarta recámara
-Alberca
-Baño para alberca
-Baño para alberca + baño y closet (4ta recámara)
-Techo garage
-Techo de la terraza

CARACTERISTICAS QUE INCLUYE LA RESIDENCIA
-Bardas con block
-Techos de 2.80m de altura
-Bajantes para aires acondicionados en recamaras y sala
-Bajantes para sistema de TV
-Preparada para 220V
-Agua potable suministrada por el ayuntamiento
-Red electrica con tierra fisica
-Barda trasera perimetral de 2.00m de altura
-Mesetas en baños forradas con piedra tipo crema Maya
-Mesetas en cocina forradas con granito
-Inodoros One-Piece en baños
-Llaves tipo Monomando en baños y cocina.
-Sistema hidráulico con presurizador de agua.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $10,000 (válido por 7 días naturales)
-Enganche 10% o 15% en caso de adquirir algún adicional

FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio
-Infonavit I Infonavit Total I Cofinavit I
-Créditos bancarios (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, Hsbc, Inbursa, Mifel.
-BBVA: Unicamente si el tramitado en la region sureste.
-Banjercito: Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-HIR Casas. Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-PEMEX. Únicamente si cumple los siguientes requisitos:
-Autorización de BBVA para firmar promesa.
-Seguro aprobado.
-Aplica solo para casas de entrega inmediata o muy pronto, máximo 2 meses.

NOTA: No aceptamos créditos de empleado bancario, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, Cajas de ahorro, o cualquier otra no en listada como autorizada.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.