Extraordinary apartment for rent in the "Altos Monraz" tower!, with an unbeatable location in the Monraz subdivision, one of the most beautiful in Guadalajara, perfect for officials of the United States Consulate, as the new headquarters is located just across the street, or for doctors who mainly work at the Ángeles del Carmen hospital, which is only 3 blocks away on foot.
One of the main attributes of the apartment is its spaciousness due to its 160 m2 of construction and the spectacular view of the city as it is located on the 9th floor; the unit has 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and parking for 4 cars, the tower enjoys comfortable social and recreational areas: gym, meeting room, social lounge, and rooftop.
An elegant and tree-lined environment with convenient mobility routes at hand such as: Av. Mexico, Manuel Acuña, Juan Palomar and Arias, Aztecas, and Diag. Gulf of California.

Observations:
* The maintenance fee is $3,600 pesos per month and is included in the rent amount.
* No pets or students are accepted.
* Mandatory research, co-signer with property as collateral, and signing of alternative justice contract are required.
* The apartment is equipped with curtains on all its windows and air conditioning units in all bedrooms and social area.

Distribution:
* Living room and dining room with balcony
* Half bathroom for guests
* Equipped kitchen with large pantry, dishwasher,
stove, hood, and quartz bar
* Laundry room
* Full bathroom
* 2 secondary bedrooms with balcony and closet
* Master bedroom with balcony, dressing room, and bathroom
* Basement parking for 4 cars
* Storage room in the basement

Amenities:
* Lobby with reception
* Social lounge with bar and patio
* Business center with meeting room and mezzanine
* Gym
* Skyroof with spectacular views and meeting room
* State-of-the-art elevators

Condominium security:
* 24/7 surveillance
* Closed circuit
* Fire system
* Controlled access to parking

Very close to everything:
* New United States consulate (across the street)
* Plaza Mexico 3 minutes away
* La Gran Plaza 7 minutes away
* Andares 20 minutes away
* Financial zone of Américas 17 minutes away
* Angeles del Carmen hospital 3 blocks away
* San Javier hospital 7 minutes away
* Los Altos school 5 minutes away
* American School 15 minutes away
* Alpes San Javier school 17 minutes away
* Panamerican University 15 minutes away
* Atlas Colomos Club 25 minutes away
* Country Club 17 minutes away
* San Javier Private Club 18 minutes away.¡Extraordinario departamento en renta en la torre “Altos Monraz”!, con inmejorable ubicación en el fraccionamiento Monraz, uno de los más bellos de Guadalajara, perfecto para funcionario del Consulado de Estados Unidos, ya que la nueva sede se ubica tan solo cruzando la calle, o bien, médicos que principalmente trabajen en el hospital Ángeles del Carmen, que se encuentra a solo 3 cuadras caminando.
Uno de los principales atributos del departamento es la amplitud por sus 160 M2 de construcción y la espectacular vista de la ciudad por encontrarse en el piso 9; la unidad cuenta con 3 recámaras, 2.5 baños y estacionamiento para 4 autos, la torre goza de cómodas áreas sociales y de esparcimiento: gimnasio, sala de juntas, salón social y roof top.
Un entorno elegante y arbolado y convenientes vías de movilidad a la mano como lo son: Av. México, Manuel Acuña, Juan Palomar y Arias, Aztecas y Diag. Golfo de Cortés.

Observaciones:
* La cuota de mantenimiento es de $3,600 pesos mensuales y está incluida en el monto de renta.
* No se aceptan mascotas ni estudiantes.
* Indispensable investigación, obligado solidario con inmueble en garantía y firma de contrato de justicia alternativa.
* El departamento está equipado con cortinas en todas sus ventanas y equipos de aire acondicionado en todas las recámaras y área social.

Distribución:
* Sala y comedor con balcón
* Medio baño para visitas
* Cocina equipada con amplia despensa, lavavajillas,
estufa, campana y barra de cuarzo
* Cuarto de lavado
* Baño completo
* 2 recámaras secundarias con balcón y closet
* Recámara principal con balcón, vestidor y baño
* Estacionamiento en sótano para 4 autos
* Bodega en sótano

Amenidades:
* Lobby con recepción
* Salón social con barra y patio
* Business center con sala de juntas y mezzanine
* Gimnasio
* Skyroof con espectaculares vistas y salón de reuniones
* Elevadores de última generación

Seguridad del condominio:
* Vigilancia 24/7
* Circuito cerrado
* Sistema contra incendios
* Ingreso controlado a estacionamiento

Muy cerca de todo:
* Nuevo consulado de Estados Unidos (cruzando la calle)
* Plaza México a 3 minutos
* La Gran Plaza a 7 minutos
* Andares a 20 minutos
* Zona financiera de Américas a 17 minutos
* Hospital Angeles del Carmen a 3 cuadras
* Hospital San Javier a 7 minutos
* Colegio Los Altos a 5 minutos
* Colegio American School a 15 minutos
* Colegio Alpes San Javier a 17 minutos
* Universidad Panamericana a 15 minutos
* Club Atlas Colomos a 25 minutos
* Country Club a 17 minutos
* Club Privado San Javier a 18 minutos