High House for Sale in DzityaCasa Alto en Venta en Dzitya

Dzityá, one of Mérida’s fastest-growing residential areas with strong property appreciation. Strategically located minutes from the Periférico, Vía Montejo, schools, hospitals, and shopping centers such as The Harbor and Galerías.

Modelo Alto is a residence reflecting solidity, design, and lasting value. Its contemporary architecture, clean lines, and natural materials convey stability and character, harmoniously blending with Dzityá.

Inside, spacious, bright rooms and a functional layout prioritize socializing, comfort, and connection to the outdoors. Every detail is designed for a balanced, timeless home experience.

Modelo Alto is a home that symbolizes achievement: a secure investment designed to appreciate and suit different stages of life.

Lot: 340 m² (10 m frontage x 34 m deep)
Construction: 293.93 m²

Ground floor
Living and dining room in an open-plan layout, overlooking the covered terrace and back garden
Spacious L-shaped kitchen, pantry area, overlooking terrace
Terrace and pool area overlooking main garden
Guest half-bath
Garage for two vehicles
Service room with full bathroom
Bedroom 1 with closet and full bathroom
Service passage
4.30 x 2.50 m pool, chukum finish and lighting
Laundry-drying area
Garden storage room

Upper floor
Landing
Bedroom 2 with standard closet and en-suite bathroom
Primary bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
Balcony off primary bedroom

House with Standard Features ($5,850,000)
Smart installations in selected areas
Bedroom closet area
Kitchen with granite counter
30 cm-wide travertine marble floors, variable lengths
3-inch black bronze aluminum windows with 6 mm clear glass
4600-line aluminum picture windows in living-dining area
Cedar/mahogany and mahogany plywood doors (may change without notice)
Bathroom vanity tops in local stone
Interior plaster finishes
Tecnolite lamps (models and brands may vary depending on availability)
Pool lighting
DELTA faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability)
Rotoplas 1,100-liter water tank and 1,400-liter biodigester

House with Additional Features ($6,250,000)
Air conditioning installed in bedrooms and living-dining room
Fitted kitchen with lower cabinets
Closets installed in all 3 bedrooms
Kitchen island
Fixed glass shower screens in bedroom bathrooms
Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room
Water treatment system with filters, softener, UV filter, and reverse osmosis
114-liter electric water heater with Wi-Fi
Hydropneumatic pressure system
Landscaped garden with automated irrigation

Delivery date: June 2027

Price: From $5,850,000 (standard features)
$6,250,000 (additional features)
Reservation: $20,000 (refundable within 7 calendar days)
Financing: Up to 10 months

Payment: Own funds and bank financing
E:L4 Jun'27
*Price and availability subject to change without notice; updated twice monthly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the features mentioned in the description are included*
*This is a rendering and may differ from the actual result.*Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías.

El Modelo Alto es una residencia que refleja solidez, diseño y valor patrimonial. Su arquitectura contemporánea, de líneas limpias y materiales naturales, proyecta estabilidad y carácter desde el exterior, integrándose de forma armónica al entorno de Dzityá.

En su interior, ofrece espacios amplios y luminosos, con una distribución funcional que prioriza la convivencia, el confort y la conexión con el exterior. Cada detalle ha sido pensado para brindar una experiencia de hogar equilibrada y atemporal.

El Modelo Alto representa un hogar como símbolo de logro: una inversión segura, diseñada para crecer en valor y acompañar distintas etapas de vida.

Superficie: 340m2. (10m de frente por 34m de fondo)
Construcción: 293.93m2

Planta Baja
Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero
Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
Terraza y área de piscina con vista al jardín principal.
Medio baño de visitas
Cochera para dos vehículos
Cuarto de servicio con baño completo
Recámara 1 con clóset y baño completo
Pasillo de servicio
Piscina con acabado de chukum de 4.30m x 2.50m con iluminación
Área de tendido
Bodega de jardin

Planta Alta
Vestíbulo
Recámara 2 con closet tradicional y baño propio
Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
Balcón en recámara principal

Casa con Equipamiento Estándar ($5,850,000)
Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
Área para closets en recámara
Cocina con barra de granito
Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres
Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla (puede haber cambios sin previo aviso)
Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
Acabados interiores en yeso
Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
Iluminación en piscina
Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

Casa con Equipamiento Adicional ($6,250,000)
Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor
Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores
Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
Isla en cocina
Fijos de cristal en baños de recámaras
Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
Sistema de presión hidroneumático
Jardín instalado con sistema de riego automatizado

Fecha de entrega: Junio 2027

Precio: Desde $5,850,000 (equipamiento estándar)
$6,250,000 (equipamiento adicional)
Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
Financiamiento: Hasta 10 meses

Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario
E:L4 Jun'27
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*