$16,500 including Maintenance

House for rent located in the Altabrisa area, one of the best neighborhoods in the north of Mérida.

1 minute away from convenience stores like OXXO, Farmacias Guadalajara, Tere Cazola, etc. 2 minutes from Altabrisa Shopping Center, Star Médica Hospital, High Specialty Hospital, and Super Aki, and close to schools.

The area has high added value.

The house has good natural lighting and is very fresh due to its North-South orientation, in addition to being surrounded by trees in the facade.

On the ground floor, it has:

* Living room and dining room with access to the terrace and garden.
* Integral kitchen with breakfast bar and lower cabinet, upper cabinets, stove with oven, and ceiling fan.
* Half bathroom for guests.
* Storage room.
* Covered parking for two cars.
* In the side hallway, laundry area with sink and preparation for washer and dryer installation.
* Terrace with fan.
* Area for a backyard garden.

On the upper floor, it has:
* Going up to the upper floor, there is a TV area that can be a family room.
* Three bedrooms, two of them with closets, and one of them with a dressing area, plus it has a fan and air conditioning in each bedroom.
* 1 full bathroom that serves the three bedrooms.

Equipment:
* Cistern.
* Stationary tank.
* Water tank.
* Gas boiler.
* Water pump.

Private with 24/7 security.
* Maintenance included.

In case of proceeding with the process, the following requirements will be requested:

(1) Payment in advance for the month will be requested. With this payment, the property will be reserved for the interested party, and it will no longer be marketed.
(2) At the appropriate time, the Client will pay the cost of the Transactional Agreement (Lawyers and Notary). Please ask for the amount to be paid for this concept of this property before scheduling an appointment.
(3) If you have a guarantor with a lien-free guarantee in the state of Yucatán, 1 month deposit will be requested.
(4) If there is no guarantor, it may be possible to accept 2 months deposit.

Important: Prior to scheduling the appointment, it is made known that information will be requested for the corresponding Real Estate Investigation.

It is clarified that after the scheduled visit to the property, and only if the Client wishes to continue with the process, then it will be requested:

• Information will be requested to conduct a socioeconomic study, as well as proof of income.
• Fill out a tenant acceptance application (Lease application).

NOTES:
1. "The published prices are for reference, and do not constitute a binding offer in any way, and may be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice." Likewise, the prices published here do not include generated amounts (by way of example but not limited to), for example, for signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of agreements, contracts, or credits, as well as the expenses of lawyers and Notaries, and the applicable legal tax legislation in each case."
2. If it does not include furniture, the images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.

We hope to serve you.$16,500incluído el Mantenimiento

Casa en renta con ubicación en la zona de Altabrisa en una de las mejores zonas del norte de Mérida.

A 1 minuto de tiendas de conveniencia como OXXO, Farmacias Guadalajara, Tere Cazola, etc. A 2 minutos del Centro Comercial Altabrisa, Hospital Star Médica, Hospital de Altas Especialidades y Super Aki, y cerca de escuelas.

Zona es de alta plusvalia.

La casa cuenta con buena iluminación natural y es muy fresca por su orientación Norte.- Sur, además de estar rodeada de arboles en la fachada

En la planta baja cuenta con:

* Sala y comedor con salida a la terraza y Jardín.
* Cocina integral con barra desayunadora y con mueble inferior, Gabetas en la parte superior, estufa con horno, y abanico en el techo.
* Medio baño de visitas
* Bodega
* Estacionamiento techado para dos automóviles
* en pasillo lateral. área de lavado con batea preparación de instalación para lavadora y secadora.
* Terraza con abanico.
* Area para Jardín trasero

En la planta alta cuenta con:
*Subiendo en la planta alta cuenta con una área de TV que puede ser un family room.
* Tres recámaras, dos de ellas con closet, y una de ellas con area de Vestidor, además tiene ventilador y aire acondicionado en cada recámara.
* 1 baño completo que da servicio a las tres recámaras

Equipamiento:
* Cisterna
* Tanque Estacionario
* Tinaco
* Boiler de gas
* Bomba de agua

Privada con vigilancia 24/7
* Mantenimiento incluido

En caso de avanzar en el trámite, estos serán los requisitos:

(1) Se solicitará el pago por adelantado del mes. Con dicho pago, se reservará la propiedad al interesad@, y se deja de comercializar.
(2) En su momento, el Cliente pagará el costo del Convenio Transaccional (Abogados y Notario). Por favor, pregunte el monto a pagar por este concepto de esta propiedad, antes de agendar una cita.
(3) Si tiene aval con garantía libre de gravamen en el estado de Yucatán, se solicitará 1 mes de depósito.
(4) Si no se tiene aval, podría ser posible aceptar 2 meses de depósito.

Importante: Previo a que se agende la cita, se hace del conocimiento de que se solicitará información para la Investigación Inmobiliaria correspondiente.

Se aclara que posterior a la visita programada a la propiedad, y sólo en caso de que el Cliente desee continuar con el proceso, entonces se solicitará:

• Se solicitará información para realizar estudio socioeconómico, así como, comprobación de ingresos.
• Requisitar una solicitud de aceptación como inquilino (Solicitud de arrendamiento).

NOTAS:
1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía, es a cargo de los propietarios y Constructores.

Esperamos poder servirte.