Located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, this furnished apartment ready to live in or rent is an excellent investment opportunity. Situated in front of the El Faro Hospital, its location makes it a strategic space for professionals, students, or those seeking comfort with all services nearby.
🔹Distribution:
• Living-dining room
• Kitchen with bar
• 1 bedroom with wall closet and balcony
• 1 full bathroom
• Covered parking space

🛋️ Equipment and furniture:
• Modular sofa
• 2 bar stools
• Microwave oven
• Electric grill with hood
• Refrigerator
• Electric heater
• Queen Size bed
• 2 nightstands
• Balcony blinds
• Cabinets in kitchen (upper and lower)
• Under-sink cabinet in bathroom
• Extractor in bathroom
• 2 air conditioners
• Decorative lamps in kitchen

🌟 Building amenities:
• Elevator and access for people with reduced mobility
• Swimming pool
• Gym
• 2 coworking areas
• TV room
• Playroom
• Spa area
• Play area
• Game room
• Covered terrace and outdoor terrace
• Barbecue area
• Jogging area

💰 Payment scheme:
• Reservation: $50,000 MXN
• Minimum down payment: 10%
• Balance: Upon signing of the deed

This apartment combines comfort, functionality, and an unbeatable location, ideal for both living and immediate renting. Don’t miss this opportunity!

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
📌 Taxes, appraisal, and notary fees are NOT included in the sale price.
📌 In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

TIPIALEX173Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, este departamento amueblado y listo para habitar o rentar es una excelente oportunidad de inversión. Situado frente al Hospital El Faro, su localización lo convierte en un espacio estratégico para profesionales, estudiantes o quienes buscan comodidad con todos los servicios cerca.
🔹Distribución:
• Sala-comedor
• Cocina con barra
• 1 habitación con clóset de pared y balcón
• 1 baño completo
• Cajón de estacionamiento techado

🛋️ Equipamiento y mobiliario:
• Sofá modular
• 2 bancos periqueros
• Horno de microondas
• Parrilla eléctrica con campana
• Refrigerador
• Calentador eléctrico
• Cama Queen Size
• 2 burós
• Persiana para balcón
• Gavetas en cocina (superiores e inferiores)
• Mueble bajo lavabo en baño
• Extractor en baño
• 2 aires acondicionados
• Lámparas decorativas en cocina

🌟 Amenidades del edificio:
• Elevador y acceso para personas con movilidad reducida
• Piscina
• Gimnasio
• 2 áreas de coworking
• Sala de TV
• Ludoteca
• Área de spa
• Área de juegos
• Sala de juegos
• Terraza techada y terraza al aire libre
• Área de asador
• Área de jogging

💰 Esquema de pago:
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche mínimo: 10%
• Saldo: A la firma de escritura

Este departamento combina confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable, ideal tanto para vivir como para rentar de forma inmediata. ¡No dejes pasar esta oportunidad!


📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.


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