Located in the exclusive area of Temozón Norte in Mérida, this property in Allegra Residencial offers an exceptional quality of life with quick access to renowned schools, hospitals, and shopping centers. Designed for comfort and security, the property is situated within a gated community with surveillance and features top-notch amenities such as a clubhouse, private pool, study, and service room. It is a unique opportunity to acquire a luxury property free of encumbrance in one of the most sought-after areas of the city.

- Sale $13,499,000.00
- Rent $65,000.00
- Maintenance $4,370.00

- Land 505M2
- Construction 379M2

- Parking for 3 cars
- Equipped kitchen and high-end finishes
- Air conditioning throughout the house
- Balcony and patio with private pool
- 5 Bedrooms each with a full bathroom
- Additional half bathroom for guests
- Disabled access
- Storage room
- Service room
- TV room or Study
- Laundry
- 2 floors
- Surveillance
- Pet Friendly

AMENITIES:
- Main pool and children's pool
- 2 swimming lanes
- Children's playground
- Terrace with sun loungers
- Social rooms
- Gym
- Tennis, padel, and climate-controlled squash courts
- Jogging circuit
- Spa area with showers, lockers, and steam room
- Event hall with industrial kitchen
- Gardens, fountains, and green areas
- Underground services and total lighting
- 24/7 security
- Visitor parkingUbicada en la exclusiva zona de Temozón Norte en Mérida, esta propiedad en Allegra Residencial ofrece una calidad de vida excepcional con acceso rápido a escuelas de renombre, hospitales y centros comerciales. Pensada para el confort y la seguridad, la propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada con vigilancia y cuenta con amenidades de primer nivel como casa club, alberca propia, estudio, y cuarto de servicio. Es una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo libre de gravamen en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.

- Venta $13,499,000.00
- Renta $65,000.00
- Mantenimiento $4,370.00

- Terreno 505M2
- Construcción 379M2

- Estacionamiento para 3 autos
- Cocina equipada y acabados de alta gama
- Aire acondicionado en toda la casa
- Balcón y patio con alberca privada
- 5 Recámaras cada una con baño completo
- Medio baño adicional de visitas
- Acceso para discapacitados
- Cuarto de almacenamiento
- Cuarto de servicio
- Sala de TV o Estudio
- Lavandería
- 2 plantas
- Vigilancia
- Pet Friendly

AMENIDADAES:
- Alberca principal y piscina infantil
- 2 carriles de nado
- Juegos infantiles
- Terraza con asoleaderos
- Salas sociales
- Gimnasio
- Cancha de tenis, padel, squash climatizado
- Circuito para Jogging
- Área de spa con regaderas, lockers y vapor
- Salón para eventos con cocina industrial
- Jardines, fuentes y áreas verdes
- Servicios subterráneos e iluminación total
- Seguridad 24/7
- Estacionamiento para visitas