Alicia’s Beach Condos – San Felipe, Baja California, Mexico
📍Located beachfront on the BEST BEACH IN SAN FELIPE in one of the most desired areas

Enjoy a unique experience with spacious and comfortable accommodations right on the sand, ideal for families or large groups.

🏠 It is a beachfront duplex:
🔹 Condo A1 (Upper Floor) at street level
🔹 Condo B2 (Lower Floor) at beach level

Both are part of the Módulo II development with access from Av. Paseo de las Palmas via Staircase #1.

✨ General Features:
Two units available with:

3 Bedrooms

2 Full bathrooms

All rooms with air conditioning ❄️

Fireplaces for a cozy atmosphere 🔥

Private entrance and parking 🚗

Patio-terrace with direct access to the beach 🌅

Fully equipped kitchen with appliances 🍽️

Complete furniture and minimum bedding

Ideal to bring: beach chairs, umbrellas, coolers, ATVs, and waverunners 🌊

🛏 Unit Distribution:
🏡 Módulo II-A – Condo A1 (Upper Floor)
📐 Area: 127.50 m²

Living-dining room: 36.30 m²

Kitchen: 13.26 m²

Bedroom 1: 14.41 m²

Bedroom 2: 14.41 m²

Master bedroom: 22.42 m² (with two double beds)

Bathroom 1: 5.50 m²

Bathroom 2: 6.55 m²

Hallway: 14.65 m²

🧺 Includes:

Service room (5.48 m²)

Parking space (21.56 m²)

Individual closet (1.22 m²)

🏡 Módulo II-B – Condo B2 (Lower Floor)
📐 Area: 153.75 m²

Living-dining room: 36.30 m²

Kitchen: 13.26 m²

Bedroom 1: 14.41 m²

Bedroom 2: 14.41 m²

Master bedroom: 22.42 m² (with two double beds)

Bathroom 1: 5.50 m²

Bathroom 2: 6.55 m²

Hallway: 14.65 m²

Terrace with sea view: 26.25 m²

🧺 Includes:

Service room (5.91 m²)

Parking space (19.60 m²)

Individual closet (1.24 m²)

📍 Strategic Location:
Located on Av. Paseo de las Palmas, steps from the Sea of Cortez, in a quiet area, ideal for enjoying the sea, the breeze, and beautiful sunsets.
Nearby you will find:

Seafood restaurants and local cuisine 🍤

Convenience stores and supermarkets 🛒

Jet ski rentals and fishing tours 🚤

Access to natural areas and tourist activities 🌵

🌊 Experience waking up to the sound of the sea!
Alicia's Beach Condos is the perfect place to relax or enjoy with your family and friends.Alicia’s Beach Condos – San Felipe, Baja California, México
📍Ubicados frente al mar en la MEJOR PLAYA DE SAN FELIPE en una de las zonas más deseadas

Disfruta de una experiencia única con alojamientos amplios y confortables justo sobre la arena, ideales para familias o grupos grandes.

🏠 Es un dúplex frente al mar:
🔹 Condo A1 (Planta Alta) a nivel de calle
🔹 Condo B2 (Planta Baja) a nivel de playa

Ambos forman parte del desarrollo Módulo II con acceso desde Av. Paseo de las Palmas a través de la Escalera #1.

✨ Características Generales:
Dos unidades disponibles con:

3 Recámaras

2 Baños completos

Todas las habitaciones con aire acondicionado ❄️

Chimeneas para un ambiente acogedor 🔥

Entrada y estacionamiento privado 🚗

Patio-terraza con acceso directo a la playa 🌅

Cocina totalmente equipada con electrodomésticos 🍽️

Mobiliario completo y mínimo de ropa de cama

Ideal para traer: sillas de playa, sombrillas, hieleras, cuatrimotos y waverunners 🌊

🛏 Distribución por Unidad:
🏡 Módulo II-A – Condo A1 (Planta Alta)
📐 Superficie: 127.50 m²

Sala-comedor: 36.30 m²

Cocina: 13.26 m²

Recámara 1: 14.41 m²

Recámara 2: 14.41 m²

Recámara principal: 22.42 m² (con dos camas matrimoniales)

Baño 1: 5.50 m²

Baño 2: 6.55 m²

Pasillo: 14.65 m²

🧺 Incluye:

Cuarto de servicio (5.48 m²)

Cajón de estacionamiento (21.56 m²)

Armario individual (1.22 m²)

🏡 Módulo II-B – Condo B2 (Planta Baja)
📐 Superficie: 153.75 m²

Sala-comedor: 36.30 m²

Cocina: 13.26 m²

Recámara 1: 14.41 m²

Recámara 2: 14.41 m²

Recámara principal: 22.42 m² (con dos camas matrimoniales)

Baño 1: 5.50 m²

Baño 2: 6.55 m²

Pasillo: 14.65 m²

Terraza con vista al mar: 26.25 m²

🧺 Incluye:

Cuarto de servicio (5.91 m²)

Cajón de estacionamiento (19.60 m²)

Armario individual (1.24 m²)

📍 Ubicación Estratégica:
Ubicados sobre Av. Paseo de las Palmas, a pasos del Mar de Cortés, en una zona tranquila, ideal para disfrutar del mar, la brisa y hermosos atardeceres.
Cerca encontrarás:

Restaurantes de mariscos y cocina local 🍤

Tiendas de conveniencia y supermercados 🛒

Renta de motos acuáticas y tours de pesca 🚤

Accesos a zonas naturales y actividades turísticas 🌵

🌊 ¡Vive la experiencia de despertar con el sonido del mar!
Alicia's Beach Condos es el lugar perfecto para relajarte o disfrutar con tu familia y amigos.