ALEVA 71 | Benito Juárez Norte
Invest in one of the areas with the highest real estate demand in Mérida
Located in Benito Juárez Norte, one of the most consolidated and well-connected areas in the north of Mérida, ALEVA 71 is a development designed for investors seeking cash flow + appreciation + liquidity.
💰 Price from: $2,939,000 MXN
📐 Construction from: 57.75 m²
🏢 71 apartments in a 3-level tower
📅 Delivery: December 2028
💳 Down payment: 30% (15% at signing + 15% in monthly payments)
🏡 Types designed for investment
🔹 1 Bedroom
Ideal for traditional rental or Airbnb
High turnover and demand
🔹 1 Bedroom + Flex
Extra space for a home office or second bedroom
Higher profitability per average ticket
🔹 2 Bedrooms
Family profile or premium rental
⚙ Equipment:
Electric grill
Granite countertop
Marble in bathrooms
Cabinetry in kitchen and closets
Tempered glass enclosures
🌿 Amenities that enhance value:
🏊 Pool
🏋️ Gym
🧘 Yoga area
🍸 Lounge bar
🔥 Grill area
🧑‍💼 Meeting room
🛗 Elevators
🅿️ Private parking

🚨 Key investment point
Truly profitable location (Benito Juárez Norte)
Product focused on rental (not just housing)
Ticket below $3M in premium area
Comfortable payment scheme (monthly payments without interest)
Project with volume → greater liquidity when reselling
💡 Unlike other developments, here you are not buying luxury…
you are buying constant cash flow + high occupancy.
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and receive updated availability + profitability analysis
EXSOF Capital Real Estate & Investments
📞 999-245-2743
📞 999-442-9718
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
Images are illustrative and may vary from the final product. Additional furniture and equipment are not included unless otherwise stated. Notary fees, appraisals, taxes, and rights derived from the sale are not included, according to NOM-247-SE-2022.ALEVA 71 | Benito Juárez Norte
Invierte en una de las zonas con mayor demanda real en Mérida
Ubicado en Benito Juárez Norte, una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas del norte de Mérida, ALEVA 71 es un desarrollo diseñado para inversionistas que buscan flujo + plusvalía + liquidez
💰 Precio desde: $2,939,000 MXN
📐 Construcción desde: 57.75 m²
🏢 71 departamentos en torre de 3 niveles
📅 Entrega: Diciembre 2028
💳 Enganche: 30% (15% firma + 15% en mensualidades)
🏡 Tipologías pensadas para inversión
🔹 1 Recámara
Ideal para renta tradicional o Airbnb
Alta rotación y demanda
🔹 1 Recámara + Flex
Espacio extra para home office o segunda habitación
Mayor rentabilidad por ticket medio
🔹 2 Recámaras
Perfil familiar o renta premium
⚙ Equipamiento:
Parrilla eléctrica
Meseta de granito
Mármol en baños
Carpintería en cocina y clósets
Canceles de cristal templado
🌿 Amenidades que elevan el valor:
🏊 Piscina
🏋️ Gym
🧘 Área de yoga
🍸 Lounge bar
🔥 Área grill
🧑‍💼 Sala de juntas
🛗 Elevadores
🅿️ Estacionamiento privado

🚨 Punto clave de inversión
Ubicación realmente rentable (Benito Juárez Norte)
Producto enfocado a renta (no solo vivienda)
Ticket debajo de $3M en zona premium
Esquema de pago cómodo (mensualidades sin intereses)
Proyecto con volumen → mayor liquidez al revender
💡 A diferencia de otros desarrollos, aquí no estás comprando lujo…
estás comprando flujo constante + ocupación alta.
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EXSOF Capital Real Estate & Investments
📞 999-245-2743
📞 999-442-9718
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final. El mobiliario y equipamiento adicional no está incluido salvo que se indique lo contrario. Los gastos notariales, avalúos, impuestos y derechos derivados de la compraventa no están incluidos, conforme a la NOM-247-SE-2022.