ALBARE is a private development of 5 two-story houses in Temozón, an area of great growth and high appreciation in the north of Mérida.

Features:
-3 bedrooms with walk-in closet
-3.5 bathrooms
Construction: from 274 m2
Land: from 188.76 (front from 7.80 m x 24.20 deep)

Distribution:

Ground Floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Double-height living room
-Dining room
-Covered terrace
-Kitchen with island
-Half bathroom
-Service room with bathroom and laundry area
-Side service hallway
-Pool

Upper Floor:
-Master bedroom with dressing room and bathroom
-Bedroom 2 with dressing room and bathroom
-Bedroom 3 with dressing room and bathroom
-Family room

Equipment:

• Carpentry furniture in kitchen (lower and upper), bathrooms, and closets.
• 5-burner stove in kitchen.
• Granite countertop in kitchen.
• Marble countertop in bathroom furniture.
• Fixed glass screens in showers.
• 57L electric water heater.
• 1hp submersible pump.
• Waterproofing for 3 years.

Features:

• Biodigester for solids and liquids with absorption well.
• Water through well.
• Preparation for solar panels.
• Interior height of 2.80 m.
• Preventive fumigation against termites.

DELIVERY DATE: JUNE 2026

Payment method:
-Reservation of $20,000 for 7 days with refundable character.
-Down payment 20%
-Balance upon delivery

Maintenance fee to be defined

-Self-funding and bank credit accepted.

*Availability and prices valid as of January 2026.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

*Real photos of the property, do not include furniture, equipment, or decoration, are only representative to set the spaces.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.com

NEW MERALBARE es una privada de 5 casas de 2 plantas en Temozón, zona de gran crecimiento y alta plusvalía al norte de Mérida.

Características:
-3 recamaras con walk in closet
-3.5 baños
Construcción: desde 274 m2
Terreno: desde 188.76 (frente desde 7.80 m x 24.20 de fondo)

Distribución:

Planta Baja:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Terraza techada
-Cocina con Isla
-Medio Baño
-Cuarto de Servicio con baño y Área de Lavado
-Pasillo lateral de servicios
-Alberca

Planta Alta:

-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Recámara 2 con closet vestidor y baño
-Recámara 3 con closet vestidor y baño
-Family Room

Equipamiento:

• Muebles de carpintería en cocina (inferior y superior) , baños y closets.
• Parrilla de 5 hornillas en cocina.
• Cubierta de granito en cocina.
• Cubierta de mármol en muebles de baño.
• Canceles de vidrio fijo en regaderas.
• Calentador eléctrico 57L.
• Bomba sumergible de 1hp.
• Impermeabilización a 3 años.

Características:

• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.
• Agua a través de pozo.
• Preparación para paneles solares.
• Altura interior de 2.80 mts.
• Fumigación preventiva contra termitas.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026

Forma de pago:
-Apartado de $20,000 por 7 días con carácter devolutivo.
-Enganche 20%
-Saldo contra entrega

Cuota de mantenimiento por definir

-Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

*Disponibilidad y precios vigentes a enero 2026.
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Fotos reales de la propiedad, no incluyen mobiliario, equipamiento ni decoración, son únicamente representativos para ambientar los espacios.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com

NEW MER