ALAMAR X | Commercial and industrial warehouses for rentALAMAR X | Bodegas comerciales e industriales en renta

ALAMAR X | Commercial and industrial warehouses for rent

RENTAL PRICE: $12.00 USD/m² | Negotiable

Alamar X is a development of warehouses with commercial and industrial vocation, located in the Vía Rápida area, Alamar–Xochicalco, Tijuana, Baja California.

The project is designed for companies looking to integrate commercial display, public attention, distribution, and logistical operation in one location.

Its design includes a commercial front for public attention and loading and unloading docks at the back, allowing the separation of commercial activities from logistical operations.

Available surfaces

The development has a total area of 11,502 m², with the option to rent individual modules or as a whole.

Module 1: 1,278 m²
Module 2: 1,282 m²
Module 3: 1,575 m²
Module 4: 1,668 m²
Module 5: 1,880 m²
Module 6: 1,863 m²
Module 7: 1,953 m²

Project features

Industrial height
Elevated docks
Metal curtains
Spacious maneuvering yards
Preparation for offices
Natural lighting
Fire protection system
Commercial front for public attention
Loading and unloading docks at the back
Excellent accessibility
Corporate and modern environment

Project under development

Construction has already started, and the project can be adjusted to the needs of each company, subject to technical feasibility and construction progress.

Estimated delivery: summer 2027.

Alamar X offers flexibility in surfaces and a layout designed for companies that require commercial presence and operational capacity in one location.

Illustrative images. Price, features, conditions, and availability are subject to change without prior notice.ALAMAR X | Bodegas comerciales e industriales en renta

PRECIO DE RENTA DE SALIDA: $12.00 USD/m² | Negociable

Alamar X es un desarrollo de bodegas con vocación comercial e industrial, ubicado en la zona de Vía Rápida, Alamar–Xochicalco, Tijuana, Baja California.

El proyecto está diseñado para empresas que buscan integrar exhibición comercial, atención al público, distribución y operación logística en un mismo punto.

Su diseño contempla un frente comercial para atención al público y andenes de carga y descarga en la parte posterior, permitiendo separar las actividades comerciales de la operación logística.

Superficies disponibles

El desarrollo cuenta con una superficie total de 11,502 m², con opción de renta por módulos individuales o en conjunto.

Módulo 1: 1,278 m²
Módulo 2: 1,282 m²
Módulo 3: 1,575 m²
Módulo 4: 1,668 m²
Módulo 5: 1,880 m²
Módulo 6: 1,863 m²
Módulo 7: 1,953 m²

Características del proyecto

Altura industrial
Andenes elevados
Cortinas metálicas
Amplios patios de maniobra
Preparación para oficinas
Iluminación natural
Sistema contra incendios
Frente comercial para atención al público
Andenes de carga y descarga en la parte posterior
Excelente accesibilidad
Entorno corporativo y moderno

Proyecto en desarrollo

La obra ya inició y el proyecto puede ajustarse a las necesidades de cada empresa, sujeto a la viabilidad técnica y al avance de construcción.

Entrega estimada: verano de 2027.

Alamar X ofrece flexibilidad de superficies y una distribución pensada para empresas que requieren presencia comercial y capacidad operativa en una misma ubicación.

Imágenes ilustrativas. Precio, características, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.