ALAMAR TIJUANA BAJA CALIFORNIA , BODEGA COMERCIAL EN VENTA

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE | ALAMAR, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
Price: $4,999,999 USD
Investment opportunity in one of the most important logistics areas of Tijuana

Strategically located in the Cañón del Padre, within the industrial zone of Alamar, this warehouse represents an excellent opportunity for logistics, storage, distribution, light manufacturing companies, or investors looking for high-potential industrial assets.

General Features

📍 Alamar, Tijuana, Baja California

💰 Sale price: $4,999,999 USD

📐 Land: 7,162 m²

🏭 Construction: 2,250 m²

💵 Price per m²: $698 USD

🏗 Land use: Industrial

Infrastructure and Equipment

✅ 8 loading and unloading docks

✅ Maneuvering yard for trailers

✅ Integrated offices

✅ High-strength concrete floor

✅ Installed electrical power of 25 KVA

✅ 29 parking spaces

✅ Efficient operation on a single level

Competitive Advantages

✔ Strategic location with access to main roads of Tijuana

✔ Proximity to industrial parks, customs, and border crossings

✔ Ideal for distribution centers, storage, or manufacturing

✔ Large maneuvering areas for logistics operations

✔ Potential for income generation and capital appreciation

Ideal for:

• Logistics and transportation companies

• Distribution centers

• Storage and warehousing

• Last mile operations

• Light manufacturing

• Asset and industrial investors

Schedule a visit

Discover this excellent industrial investment opportunity in one of the areas with the highest growth and demand in Baja California.

Contact us to receive the complete technical sheet, financial information, and coordinate a visit to the property.

Inmuebles Hahn
Specialists in industrial, commercial properties, and investment.BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA | ALAMAR, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
Precio: $4,999,999 USD
Oportunidad de inversión industrial en una de las zonas logísticas más importantes de Tijuana

Ubicada estratégicamente en el Cañón del Padre, dentro de la zona industrial de Alamar, esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera o inversionistas que buscan activos industriales de alto potencial.

Características Generales

📍 Alamar, Tijuana, Baja California

💰 Precio de venta: $4,999,999 USD

📐 Terreno: 7,162 m²

🏭 Construcción: 2,250 m²

💵 Precio por m²: $698 USD

🏗 Uso de suelo: Industrial

Infraestructura y Equipamiento

✅ 8 andenes de carga y descarga

✅ Patio de maniobras para tráileres

✅ Oficinas integradas

✅ Piso de concreto de alta resistencia

✅ Potencia eléctrica instalada de 25 KVA

✅ 29 cajones de estacionamiento

✅ Operación eficiente en un solo nivel

Ventajas Competitivas

✔ Ubicación estratégica con acceso a principales vialidades de Tijuana

✔ Cercanía a parques industriales, aduanas y cruces fronterizos

✔ Ideal para centros de distribución, almacenamiento o manufactura

✔ Amplias áreas de maniobra para operaciones logísticas

✔ Potencial de generación de ingresos y apreciación de capital

Ideal para:

• Empresas de logística y transporte

• Centros de distribución

• Almacenamiento y bodegaje

• Operaciones de última milla

• Manufactura ligera

• Inversionistas patrimoniales e industriales

Agenda una visita

Conoce esta excelente oportunidad de inversión industrial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Baja California.

Contáctanos para recibir la ficha técnica completa, información financiera y coordinar una visita al inmueble.

Inmuebles Hahn
Especialistas en propiedades industriales, comerciales e inversión.