AGUSTINA EN PREVENTA | GRAN SAN PEDRO CHOLUL

Exclusive private community of only 28 residences located just 400 meters from the Periférico, in one of the areas with the highest growth and appreciation in Cholul. Designed to provide comfort, functionality, and a family lifestyle, this residence combines modern spaces, included equipment, and amenities that complement the experience of living in a safe and well-planned community.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
* Living room with double height.
* Kitchen with breakfast bar.
* Pantry.
* Guest bathroom.
* Bedroom with full bathroom.
* Private pool.

UPPER FLOOR
* TV study.
* Master bedroom with balcony and walk-in closet.
* Secondary bedroom with full bathroom.

FEATURES
* 3 bedrooms.
* 3 bathrooms.
* 1 parking space.
* Construction: 165 m².
* Land: 145 m².
* Front: 7.95 m.
* Depth: 18.20 m.
* Immediate delivery.

EQUIPMENT
* Covered garage.
* Private pool.
* Included carpentry.
* Tempered glass.
* Air conditioning.
* Tank.
* Heater.

SERVICES
* Well water.
* Internet with fiber optics.

AMENITIES
* Clubhouse.
* Barbecue area.
* Pool.
* Security booth.
* Cardio room.
* Security and controlled access.

SALE CONDITIONS
* Price: $3,425,000 MXN.
* Reservation: $10,000 MXN.
* Down payment: 15%.
* Maintenance fee: $1,500 MXN monthly.
* Payment methods: own resources and bank credit.

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The images are illustrative and may vary from the final product. Prices, availability, conditions, and features are subject to change without prior notice. The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, rights, costs of deed processing, or any other expenses derived from the purchase and sale operation. Please check availability and current conditions at the time of your request.Privada exclusiva de solo 28 residencias ubicada a tan solo 400 metros del Periférico, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cholul. Diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y un estilo de vida familiar, esta residencia combina espacios modernos, equipamiento incluido y amenidades que complementan la experiencia de vivir en una comunidad segura y bien planeada.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
* Sala con doble altura.
* Cocina con barra desayunadora.
* Alacena.
* Baño para visitas.
* Recámara con baño completo.
* Piscina privada.

PLANTA ALTA
* Estudio de TV.
* Recámara principal con balcón y clóset vestidor.
* Recámara secundaria con baño completo.

CARACTERÍSTICAS
* 3 recámaras.
* 3 baños.
* 1 cajón de estacionamiento.
* Construcción: 165 m².
* Terreno: 145 m².
* Frente: 7.95 m.
* Fondo: 18.20 m.
* Entrega inmediata.

EQUIPAMIENTO
* Garaje techado.
* Piscina privada.
* Carpintería incluida.
* Cristales templados.
* Aires acondicionados.
* Tanque.
* Calentador.

SERVICIOS
* Agua de pozo.
* Internet con fibra óptica.

AMENIDADES
* Casa club.
* Área de asadores.
* Alberca.
* Caseta de seguridad.
* Cardio room.
* Seguridad y acceso controlado.

CONDICIONES DE VENTA
* Precio: $3,425,000 MXN.
* Apartado: $10,000 MXN.
* Enganche: 15%.
* Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales.
* Formas de pago: recurso propio y crédito bancario.

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Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final. Precios, disponibilidad, condiciones y características sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa. Consulte disponibilidad y condiciones vigentes al momento de su solicitud.