Adana Residencial is a private community of 68 luxury lots in Xcanatún, Mérida.

Access to the community is via a paved street, just a few meters from the Mérida - Progreso Highway.

Xcanatún is a locality known for its outstanding appreciation and high quality of life.
Xcanatún has experienced a remarkable increase in appreciation thanks to its attractive combination of services and infrastructure, as well as its proximity to the best golf clubs in the area.

Xcanatún combines cutting-edge architectural design, lush landscaping, and top-level amenities.

Security that guarantees your peace of mind.

PRIVATE COMMUNITY SERVICES
- Security booth
- CCTV video surveillance system
- Perimeter wall with electrified fence
- 24/7 security personnel

AMENITIES
- Pet park
- Paddle court
- Multipurpose court
- Barbecue areas with tables
- Clubhouse with:
- Kidz Club
- Gym
- Yoga and functional room
- Sauna
- Children's park
- Jogging circuit and bike path
- Coworking
- Lobby bar
- Pool with swimming channel
- Sunbathing deck
- Party room.

TAXES AND EXPENSES
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Adana Residencial es una privada de 68 lotes de lujo en Xcanatún, Mérida.

El acceso a la privada es por calle pavimentada, a unos metros de la Carretera Mérida - Progreso.

Xcanatún es una localidad conocida por su destacada plusvalía y alta calidad de vida.
Xcanatún a experimentado un notable aumento en plusvalía gracias a su atractiva combinación de servicios e infraestructura, así como su cercanía con los mejores clubes de golf de la zona.

Xcanatún combina un diseño arquitectónico vanguardista, un exuberante paisajismo y amenidades de primes nivel.

Seguridad que garantiza tu tranquilidad.

SERVICIOS DE LA PRIVADA
- Caseta de vigilancia
- Sistema CCTV de videovigilancia
- Barda perimetral con barda electrificada
- Personal de vigilancia 24/7

AMENIDADES
- Pet park
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Áreas de asador con mesas
- Casa Club con:
- Kidz Club
- Gimnasio
- Salon de yoga y funcional
- Sauna
- Parque infantil
- Circuito de jogging y ciclovía
- Coworking
- Lobby bar
- Alberca con canal de nado
- Dek de asoleaderos
- Salón de fiestas.

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.