💰 INVESTMENT ASSET WITH PROVABLE CASH FLOW | 40% BELOW ITS VALUE💰 ACTIVO DE INVERSIÓN CON FLUJO COMPROBABLE | 40% POR DEBAJO DE SU VALOR

📍 Center of Ahualulco del Mercado, Jalisco
The best investments are not always built… some are already ready to produce.

If you are looking for a property with consolidated infrastructure, installed capacity, and multiple possibilities for commercial exploitation, this property represents a hard-to-find opportunity.

It currently generates verifiable income exceeding $200,000 MXN monthly and can now be acquired with an approximate discount of 40% compared to its appraisal value, allowing you to buy a high-value asset for a fraction of its commercial price.

💰 Sale Price
$13,227,000 MXN

🔥 40% below its appraisal value.

🤝 Offers are welcome.

📐 Features

📏 Land: 1,200 m²

🏗️ Construction: 1,969 m²

🆕 Age: 3 years

🛏️ 40 rooms, each with a full bathroom.

👥 Spaces designed to accommodate multiple people.

🍽️ Dining area.

🧺 Laundry area.

🏪 Grocery store.

💧 Two cisterns of 10,000 liters.

☀️ Solar heaters.

🚪 Access gate.

🚀 One property, multiple business models

The real advantage of this property is not only its current operation but the freedom to adapt it to different investment projects, such as:

✅ Housing for agricultural workers or temporary staff.

✅ Residence for companies with operations in the region.

✅ Training or education center.

✅ Rehabilitation center.

✅ Spiritual retreat house.

✅ Housing development.

✅ Residence for the elderly.

✅ Temporary lodging.

✅ Continue with the current business or develop a completely different one.

📍 Strategic location

Located at Álvaro Obregón #218, Colonia Centro, Ahualulco del Mercado, Jalisco, an area with agricultural, commercial, and service activity, where there is a constant demand for accommodation spaces and productive projects.

📑 Documentation

✅ Public deed.

✅ Free of encumbrance.

✅ Documentation in order.

✅ Ready to be deeded.📍 Centro de Ahualulco del Mercado, Jalisco
Las mejores inversiones no siempre se construyen… algunas ya están listas para producir.

Si buscas un inmueble con infraestructura consolidada, capacidad instalada y múltiples posibilidades de explotación comercial, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar.

Actualmente genera ingresos comprobables superiores a $200,000 MXN mensuales y hoy puede adquirirse con un descuento aproximado del 40% respecto a su valor de avalúo, permitiéndote comprar un activo de alto valor por una fracción de su precio comercial.

💰 Precio de Venta
$13,227,000 MXN

🔥 40% por debajo de su valor de avalúo.

🤝 Se escuchan ofertas.

📐 Características

📏 Terreno: 1,200 m²

🏗️ Construcción: 1,969 m²

🆕 Antigüedad: 3 años

🛏️ 40 habitaciones, cada una con baño completo.

👥 Espacios diseñados para alojar múltiples personas.

🍽️ Área de comedor.

🧺 Área de lavado.

🏪 Local de abarrotes.

💧 Dos cisternas de 10,000 litros.

☀️ Calentadores solares.

🚪 Portón de acceso.

🚀 Un inmueble, múltiples modelos de negocio

La verdadera ventaja de esta propiedad no es únicamente su operación actual, sino la libertad para adaptarla a diferentes proyectos de inversión, como:

✅ Vivienda para trabajadores agrícolas o personal temporal.

✅ Residencia para empresas con operaciones en la región.

✅ Centro de capacitación o formación.

✅ Centro de rehabilitación.

✅ Casa de retiros espirituales.

✅ Desarrollo habitacional.

✅ Residencia para adultos mayores.

✅ Hospedaje temporal.

✅ Continuar con el giro actual o desarrollar uno completamente distinto.

📍 Ubicación estratégica

Ubicada en Álvaro Obregón #218, Colonia Centro, Ahualulco del Mercado, Jalisco, una zona con actividad agrícola, comercial y de servicios, donde existe una demanda constante de espacios para alojamiento y proyectos productivos.

📑 Documentación

✅ Escritura pública.

✅ Libre de gravamen.

✅ Documentación en regla.

✅ Lista para escriturarse.