Asset with Mortgage Guarantee, Col. Valle del Bravo.Activo con Garantía Hipotecaria, Col. Valle del Bravo.

Investment Opportunity: Acquisition of Litigation Rights

The litigation right of a mortgage credit related to a property in the Valle del Bravo neighborhood, Ciudad Juárez, is offered for assignment. It is an ideal option for investors looking for assets with a substantial discount on the market value.

Asset Status:

Nature: Litigation Rights (Special Mortgage Trial).

Procedural Stage: Filing of the lawsuit (Initial stage).

Assignment Cost: $850,000.00 MXN.

Estimated Market Value: $1,700,000.00 MXN.

Transaction Conditions:

Transaction: Consists of the subrogation of the creditor's rights through a public deed.

Payment Method: Only own resources (cash payment). The nature of the asset does not allow the use of mortgage loans.

Legal Security: Formalized process before a Notary Public. We have the judicial file for your technical review.

This operation allows for a projected return of 50% upon completion of the judicial process.Oportunidad de Inversión: Adquisición de Derechos Litigiosos

Se ofrece para su cesión el derecho litigioso de un crédito hipotecario referente a un inmueble en la Colonia Valle del Bravo, Ciudad Juárez. Es una opción ideal para inversionistas que buscan activos con un descuento sustancial sobre el valor comercial.

Estatus del Activo:

Naturaleza: Derechos Litigiosos (Juicio Especial Hipotecario).

Etapa Procesal: Presentación de demanda (Etapa inicial).

Costo de la Cesión: $850,000.00 MXN.

Valor Comercial Estimado: $1,700,000.00 MXN.

Condiciones de la Operación:

Transacción: Consiste en la subrogación de los derechos del acreedor mediante escritura pública.

Forma de Pago: Únicamente recursos propios (pago de contado). La naturaleza del activo no permite el uso de créditos hipotecarios.

Seguridad Jurídica: Proceso formalizado ante Notario Público. Contamos con el expediente judicial para su revisión técnica.

Esta operación permite obtener un rendimiento proyectado del 50% al finalizar el proceso judicial.