Cozy House for Sale Half a Block from the Ibérica Park, Downtown.Acogedora Casa en Venta a Media Cuadra del Parque de la Ibérica, Centro.

Located just half a block from La Ibérica Park, this charming property offers a unique combination of contemporary design, lush outdoor spaces, and an excellent location in one of the most traditional and attractive neighborhoods of Mérida.

The property sits on a plot of 267.81 m², with approximately 8.50 m of frontage and 35 m of depth, and features 99.82 m² of construction.

The house presents a comfortable and thoughtfully designed layout, with an excellent connection between the indoor and outdoor spaces. Its large openings, natural lighting, and selected materials create a relaxed and contemporary atmosphere.

The outdoor area is one of the main attractions of the property. It features a beautiful pool surrounded by mature trees, tropical vegetation, and a lush garden. The covered patio and coffee bar create an ideal space for entertaining guests or simply enjoying the Mérida climate.

Property features:

267.81 m² of land
99.82 m² of construction
8.50 m of frontage
35 m of depth
1 bedroom
1 bathroom
1 parking space
Pool
Tropical garden
Covered patio
Coffee bar
Pleasant outdoor spaces for socializing and relaxing
Space with potential to build an additional small house
The property is located just half a block from La Ibérica Park, one of the traditional parks in Mérida. García Ginerés is characterized by its tree-lined streets, residential atmosphere, and excellent location, with easy access to the Historic Center, restaurants, cafes, and various services.

An excellent opportunity for those looking for a stylish and private home in Mérida, a property to enjoy as a residence or pied-à-terre, or an investment with potential for vacation rental.Ubicada a solo media cuadra del Parque de La Ibérica, esta encantadora propiedad ofrece una combinación única de diseño contemporáneo, exuberantes espacios exteriores y una excelente ubicación en una de las colonias más tradicionales y atractivas de Mérida.

La propiedad se encuentra sobre un terreno de 267.81 m², con aproximadamente 8.50 m de frente por 35 m de fondo, y cuenta con 99.82 m² de construcción.

La casa presenta una distribución cómoda y cuidadosamente diseñada, con una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Sus amplias aperturas, iluminación natural y materiales seleccionados crean una atmósfera relajada y contemporánea.

El área exterior es uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con una hermosa alberca rodeada de árboles maduros, vegetación tropical y un jardín exuberante. El patio techado y el coffee bar crean un espacio ideal para recibir invitados o simplemente disfrutar del clima de Mérida.

Características de la propiedad:

267.81 m² de terreno
99.82 m² de construcción
8.50 m de frente
35 m de fondo
1 recámara
1 baño
1 estacionamiento
Alberca
Jardín tropical
Patio techado
Coffee bar
Agradables espacios exteriores para convivir y relajarse
Espacio con potencial para construir una casita adicional
La propiedad se encuentra a solo media cuadra del Parque de La Ibérica, uno de los parques tradicionales de Mérida. García Ginerés se caracteriza por sus calles arboladas, ambiente residencial y excelente ubicación, con fácil acceso al Centro Histórico, restaurantes, cafés y diversos servicios.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con estilo y privacidad en Mérida, una propiedad para disfrutar como residencia o pied-à-terre, o una inversión con potencial para renta vacacional.