The Residential Colony Los Pinos, also known as "Pinos del Norte", is located in the northeast of the city of Mérida, within the ring road, with close access from avenues such as Lic. Manuel Berzunza, Chichí Suárez, and Av. Yucatán. This central location allows for easy connection to the ring road, facilitating travel to the center, the north, or to areas like Conkal or Progreso.

Direct access to the ring road and main avenues, facilitating mobility to the most important plazas.

In just 5–7 minutes you can reach plazas such as Macroplaza, Altabrisa, and City Center, as well as hospitals like Star Médica, IMSS clinics, and prestigious educational centers.

Why it is an excellent area to invest or live:

Location within the ring road with excellent mobility and direct access to high-demand centers.

High appreciation and constant demand due to its urban consolidation and proximity to services and plazas.

Ideal for families, professionals, and people looking for comfort without losing connectivity.

Residential environments with modern houses, parks, security, and quality of life.

💰 Price: $4,000,000.00 MXN

📐 Land of 8.15 x 21.50 m | Construction: 175 m²

🏠 Ground Floor:
🛋️ Entrance: 1.55 x 3.45
🌟 Living – Dining room with double height: 7.15 x 3.45 m
👩‍🍳 Spacious kitchen: 4.05 x 3.55 m
🛏️ Bedroom: 4.65 x 3.55 m
🚿 Full bathroom: 1.65 x 2.55 m
🌿 Terrace: 1.91 x 3.45 m

🛏️ Upper Floor:
🛌 Bedroom 1: 4.65 x 3.65 m
🚿 Full bathroom: 1.65 x 2.55 m
🛏️ Master Bedroom: 5.05 x 3.45 m
👗 Walk-in closet: 2.00 x 2.60 m
🛁 Full bathroom: 2.60 x 1.55 m

🌴 Exteriors:
🏡 Patio: 17.76 m²
🏊 Pool: 3.00 x 2.00 m
🧺 Laundry area: 1.55 x 1.60 m
🚗 Porch with shade mesh: 5.60 x 4.40 m

Perfect for families looking for comfort, style, and excellent location in Mérida.

Sales and financing policies:

Reservation $100,000 MXN (valid for 10 calendar days)
*30% down payment
*70% at the deed

INFONAVIT, bank credit, and personal resources are accepted.

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.

**This price does not include taxes, appraisal, or notarial fees.

***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.La Colonia Residencial Los Pinos, conocida también como “Pinos del Norte”, está situada al norte oriente de la ciudad de Mérida, dentro del periférico, con acceso cercano desde avenidas como la Lic. Manuel Berzunza, Chichí Suárez y la Av. Yucatán. Esta ubicación central permite conectar fácilmente con el Periférico, facilitando desplazamientos hacia el centro, el norte, o hacia zonas como Conkal o progreso.

Accesos directos al periférico y avenidas principales, facilitando la movilidad hacia las plazas más importantes.

En solo 5–7 minutos se llega a plazas como Macroplaza, Altabrisa y City Center, así como a hospitales como Star Médica, clínicas IMSS, y centros educativos de prestigio.

Por qué es una excelente zona para invertir o vivir:

Ubicación dentro del periférico con excelente movilidad y acceso directo a centros de alta demanda.

Alta plusvalía y demanda constante gracias a su consolidación urbana y cercanía con servicios y plazas.

Ideal para familias, profesionistas y personas que buscan comodidad sin perder conectividad.

Entornos residenciales con casas modernas, parques, vigilancia y calidad de vida.

💰 Precio: $4,000,000.00 MXN

📐 Terreno de 8.15 x 21.50 m | Construcción: 175 m²

🏠 Planta Baja:
🛋️ Recibidor: 1.55 x 3.45
🌟 Sala – Comedor con doble altura: 7.15 x 3.45 m
👩‍🍳 Cocina amplia: 4.05 x 3.55 m
🛏️ Recámara: 4.65 x 3.55 m
🚿 Baño completo: 1.65 x 2.55 m
🌿 Terraza: 1.91 x 3.45 m

🛏️ Planta Alta:
🛌 Recámara 1: 4.65 x 3.65 m
🚿 Baño completo: 1.65 x 2.55 m
🛏️ Recámara Principal: 5.05 x 3.45 m
👗 Closet vestidor: 2.00 x 2.60 m
🛁 Baño completo: 2.60 x 1.55 m

🌴 Exteriores:
🏡 Patio: 17.76 m²
🏊 Piscina: 3.00 x 2.00 m
🧺 Área de Lavado: 1.55 x 1.60 m
🚗 Porche con malla sombra: 5.60 x 4.40 m

Perfecta para familias que buscan comodidad, estilo y excelente ubicación en Mérida.

Políticas de venta y financiamiento:

Apartado $100,000 MXN (vigencia de 10 días naturales)
*30% de enganche
*70% a la escritura

Se acepta INFONAVIT, crédito bancario y recursos propios.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.

***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022