Unique opportunity in La Cañada! Property for sale with an exceptional land surplus and strategic location in the El Marqués area.

This house offers the perfect balance between spaciousness, comfort, and growth potential.

With a total area of 552 m² of land, it is ideal for those looking for a large garden, space for additional projects, or a spacious living area in a high-tradition area with services.

Main Features:

Land Area: 552 m²

Construction: 225 m²

Parking: Space for 4 cars.

Property Distribution:

Rooms: 4 spacious bedrooms (the master has a private full bathroom).

Living Area: Living room and dining room with excellent natural lighting.

Kitchen: Spacious and functional.

Service Areas: It has 2 service patios and an independent ironing room, optimizing household tasks.

Location and Surroundings:

Located on Av. del Ferrocarril, in the historic area of La Cañada. Its location allows for quick access to main roads of El Marqués and a smooth connection to the center of Querétaro.

The area has shops, schools, and nearby transportation.

#HouseForSale #LaCañada #ElMarques #RealEstateQro #HomeSweetHome #HousingQuerétaro #LargeLand #HouseWithGarden #FamilyHeritage #QuerétaroRealEstate #RealEstateMexico #Investments2026 #Querétaro #PropertiesForSale #RealEstateSales¡Oportunidad única en La Cañada! Se vende propiedad con un excedente de terreno excepcional y ubicación estratégica en la zona de El Marqués.

Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y potencial de crecimiento.

Con una superficie total de 552 m² de terreno, es ideal para quienes buscan un jardín extenso, espacio para proyectos adicionales o un área habitacional amplia en una zona de alta tradición y servicios.

Características Principales:

Superficie de Terreno: 552 m²

Construcción: 225 m²

Estacionamiento: Espacio para 4 autos.

Distribución de la Propiedad:

Habitaciones: 4 amplias recámaras (la principal cuenta con baño completo privado).

Estancia: Sala y comedor con excelente iluminación natural.

Cocina: Espaciosa y funcional.

Áreas de Servicio: Cuenta con 2 patios de servicio y un cuarto de planchado independiente, optimizando las labores del hogar.

Ubicación y Entorno:

Situada sobre la Av. del Ferrocarril, en la histórica zona de La Cañada. Su ubicación permite un acceso rápido a vialidades principales de El Marqués y una conexión fluida hacia el centro de Querétaro.

La zona cuenta con comercios, escuelas y transporte cercano.

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