WAREHOUSE OF 312 M2. 7 METERS HIGH AT THE CENTER 6M. SIDES.BODEGA DE 312 M2.7 MTRS. DE ALTURA AL CENTRO 6M. LADOS.

WAREHOUSES FOR RENT ON BLVD. DÍAZ ORDAZ
Excellent opportunity for companies looking for a practical operation, well connected and with immediate access to the main avenues of Tijuana.

Only module B is available, located on Blvd. Díaz Ordaz, a few blocks from Vía Rápida Poniente and Vía Rápida Oriente. The property offers a strategic location for storage, distribution, counter sales, urban logistics, specialized commerce, or light workshop.

AVAILABLE MODULES:
Module Surface Approximate Measurements
Module B 312 m² 12 m front x 26 m depth
7 meters height at the center.
6 meters height at the edges.
100% leak-free!

Each module has independent access and a metal curtain approximately 4.00 m wide by 4.00 m high, ideal for the entry of goods, maneuvers, and light loading.

MAIN FEATURES
Modules of 312 m² each
Metal curtain per module
Independent pedestrian access
Large interior area for storage and operation
Location on Blvd. Díaz Ordaz
Immediate connectivity to Vía Rápida Poniente and Oriente
Proximity to Zona Río, 5 and 10, La Mesa, Otay, and main commercial corridors
Adaptable space for different operational needs
IDEAL FOR
Distribution center
Storage
Wholesale trade
Showroom with warehouse
Sale of specialized materials or products
Light workshop
Urban logistics
Service company
Distributor
Marketer
E-commerce and last mile

A LOCATION THAT FACILITATES YOUR OPERATION
A good warehouse is not only measured by square meters. It is also measured by the time your team saves when moving, receiving goods, serving customers, and connecting with the main areas of the city.

This property allows for maintaining an operation close to the roadways that connect Tijuana efficiently.

QUESTIONS FOR YOUR DECISION
What impact would it have on your company to have a well-located warehouse, with quick access to Vía Rápida and Blvd. Díaz Ordaz?

How would your operation change if you could choose between 312 m² or expand to 624 m² according to your company's growth?

What would you need to confirm to know if this space can meet your storage, distribution, and accessibility needs?

COMMERCIAL CONDITIONS
Availability: Modules A and B
Rent: Consult price and conditions
Contract, deposit, advance rent, and guarantees: subject to negotiation
Services, adaptations, and specific use: subject to review
Availability and prices subject to change without prior notice
SCHEDULE YOUR VISIT
Get to know the accesses, dimensions, and operational possibilities of the available modules in person.BODEGAS EN RENTA SOBRE BLVD. DÍAZ ORDAZ
Excelente oportunidad para empresas que buscan una operación práctica, bien conectada y con acceso inmediato a las principales avenidas de Tijuana.

Disponible únicamente el módulo B, ubicado sobre Blvd. Díaz Ordaz, a pocas cuadras de Vía Rápida Poniente y Vía Rápida Oriente. La propiedad ofrece una ubicación estratégica para almacenamiento, distribución, venta de mostrador, logística urbana, comercio especializado o taller ligero.

MÓDULOS DISPONIBLE:
Módulo Superficie Medidas aproximadas
Módulo B 312 m² 12 m de frente x 26 m de fondo
7 metros de altura al centro.
6 metros de altura a las orillas.
100% sin goteras!

Cada módulo cuenta con acceso independiente y cortina metálica de aproximadamente 4.00 m de ancho por 4.00 m de alto, ideal para ingreso de mercancía, maniobras y carga ligera.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Módulos de 312 m² cada uno
Cortina metálica por módulo
Acceso peatonal independiente
Amplia área interior para almacenamiento y operación
Ubicación sobre Blvd. Díaz Ordaz
Conectividad inmediata hacia Vía Rápida Poniente y Oriente
Cercanía con Zona Río, 5 y 10, La Mesa, Otay y principales corredores comerciales
Espacio adaptable para distintas necesidades operativas
IDEAL PARA
Centro de distribución
Almacenamiento
Comercio mayorista
Showroom con bodega
Venta de materiales o productos especializados
Taller ligero
Logística urbana
Empresa de servicios
Distribuidora
Comercializadora
E-commerce y última milla

UNA UBICACIÓN QUE FACILITA SU OPERACIÓN

Una buena bodega no solo se mide por metros cuadrados. También se mide por el tiempo que su equipo ahorra al moverse, recibir mercancía, atender clientes y conectar con las principales zonas de la ciudad.

Esta propiedad permite mantener una operación cercana a las vialidades que conectan Tijuana de manera eficiente.

PREGUNTAS PARA SU DECISIÓN

¿Qué impacto tendría para su empresa contar con una bodega bien ubicada, con acceso rápido hacia Vía Rápida y Blvd. Díaz Ordaz?

¿Cómo cambiaría su operación si pudiera elegir entre 312 m² o ampliar a 624 m² según el crecimiento de su empresa?

¿Qué tendría que confirmar para saber si este espacio puede resolver sus necesidades de almacenamiento, distribución y accesibilidad?

CONDICIONES COMERCIALES
Disponibilidad: Módulos A y B
Renta: Consultar precio y condiciones
Contrato, depósito, renta adelantada y garantías: sujetos a negociación
Servicios, adecuaciones y uso específico: sujetos a revisión
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
AGENDE SU VISITA

Conozca personalmente los accesos, dimensiones y posibilidades operativas de los módulos disponibles.