Industrial Warehouse with Maneuvering Yard for Rent in Pintillo, QuerétaroNave Industrial con Patio de Maniobras en Renta en Pintillo, Querétaro

Industrial warehouse with a large maneuvering yard for rent in Pintillo, Querétaro, ideal for companies that require a combination of covered storage or operation area with a large outdoor surface for maneuvers, loading and unloading, fleet, or logistical support.

Located on the Montenegro–Pinto State Highway, just 9 minutes from the Querétaro Industrial Park (PIQ) and approximately 11 minutes from Santa Rosa Jáuregui, it has excellent connectivity to one of the main industrial corridors in the northern area of Querétaro.

The property offers approximately 1,858 m² of exclusive use area, distributed as follows:

960 m² of industrial warehouse
898 m² of additional maneuvering yard
62 m² of offices on the second level
Yard with concrete flooring
Ramps to facilitate operation
2 docks with metal curtain
Access ramp to the warehouse
2 bathrooms
Two-slope sheet metal roof
Large access gate
Shared parking area within the complex

The distribution of 898 m² of storage + 62 m² of offices, as well as the docks, ramp, bathrooms, and construction features of the warehouse, are specified in the technical sheet of the property.

The additional yard of approximately 898 m², already equipped with concrete flooring and ramps, provides great flexibility for logistics, distribution, transportation, storage, machinery, or industrial activities compatible with the property.

An excellent alternative for those looking to have a warehouse, offices, and a large outdoor operation space in one location, without paying the cost of a completely covered area.

📍 Pintillo, Querétaro, Qro.
Monthly rent: $75,000 MXN + VATNave industrial con amplio patio de maniobras en renta en Pintillo, Querétaro, ideal para empresas que requieren combinar área cubierta de almacenamiento u operación con una amplia superficie exterior para maniobras, carga y descarga, flotilla o apoyo logístico.

Ubicada sobre la Carretera Estatal Montenegro–Pinto, a solo 9 minutos del Parque Industrial Querétaro (PIQ) y aproximadamente 11 minutos de Santa Rosa Jáuregui, cuenta con excelente conectividad hacia uno de los principales corredores industriales de la zona norte de Querétaro.

La propiedad ofrece aproximadamente 1,858 m² de superficie de uso exclusivo, distribuidos en:

960 m² de nave industrial
898 m² de patio de maniobras adicional
62 m² de oficinas en segundo nivel
Patio con piso de concreto
Rampas para facilitar la operación
2 andenes con cortina metálica
Rampa de acceso a la nave
2 baños
Techumbre de lámina a dos aguas
Amplio portón de acceso
Área de estacionamiento compartida dentro del conjunto

La distribución de 898 m² de almacenamiento + 62 m² de oficinas, así como los andenes, rampa, baños y características constructivas de la nave, están especificados en la ficha técnica de la propiedad.

El patio adicional de aproximadamente 898 m², ya acondicionado con piso de concreto y rampas, brinda gran flexibilidad para empresas de logística, distribución, transporte, almacenamiento, maquinaria o actividades industriales compatibles con el inmueble.

Una excelente alternativa para quienes buscan tener nave, oficinas y un amplio espacio exterior de operación en una misma ubicación, sin pagar el costo de una superficie completamente techada.

📍 Pintillo, Querétaro, Qro.
Renta mensual: $75,000 MXN + IVA