OFFICE RENTAL IN ANZURES COLONYRENTA DE OFICINA EN COLONIA ANZURES

95 m2
. Office on the 6th Floor (602)

. Open space
. 2 Half Bathrooms in common area
. 2 Elevators
. Air Conditioning
. 24/7 Security
. Emergency Stairs

Observations:
. The rent includes 10% of the rent value for maintenance of common areas (24/7 Security, Hallways, Elevators, Bathrooms, Emergency Stairs, Water and Property Tax).
. Each office will make its own electricity contract with CFE.
. All offices include intercom.
. 1 courtesy access card for staff is granted for every 25 m2 rented.
. Cost for staff access card is $250 + VAT.
. Minimum one-year rental contract.
. One courtesy parking space is granted for every 100 m2 rented.
. The cost of additional parking is $2,400 + VAT.

Requirements:
Price plus VAT (Invoiced)
One month of rent
One month security deposit
Prior investigation

The Lease Agreement can be made with:
a) With Guarantor with property free of liens in CDMX, Metropolitan Area (Naucalpan, Tlanepantla, and Ecatepec).
b) Without Guarantor with Legal Policy RG
Guarantor with property free of liens in CDMX
Prior investigation $1,000 non-refundable
Legal Policy 32% of the rent amount
c) Without Guarantor and Without Policy with 3 months of rent as a security deposit.

Investigation prices for $350 and metropolitan area $2,000 (Naucalpan, Tlanepantla, and Ecatepec) any property free of liens.

Commercial area just steps from Reforma
Restaurants (Ling Ling by Hakkasan, Cocina Abierta Torre Reforma, La Bussola, Restaurante Catorze, Los Arbolitos de Cajeme Polanco, Mamma Ricotta, etc.).
Banks (BBVA, Santander, HSBC, Banamex, etc.).95 m2
. Oficina en 6to. Piso (602)

. Espacio abierto
. 2 Medios Baños en área común
. 2 Elevadores
. Aire Acondicionado
. Vigilancia 24/7
. Escaleras de Emergencia

Observaciones:
. La renta incluye un 10% del valor de la renta para dar mantenimiento a áreas comunes (Vigilancia 24/7, Pasillos, Elevadores, Baños D/C, Escaleras de Emergencia, Agua y Predial).
. Cada oficina realizará su contrato de luz con CFE.
. Todas las oficinas incluyen interfone.
. Se otorga 1 tarjeta de cortesía de acceso de personal por cada 25 mt2 rentados.
. Costo por tarjeta de acceso de personal es de $250 + IVA.
. Contrato mínimo de un año de renta.
. Se otorga un lugar de estacionamiento de cortesía por cada 100 m2 de renta.
. El costo del estacionamiento adicional es de $2,400 + IVA.

Requisitos:
Precio más IVA (Se factura)
Mes de renta
Mes de depósito en garantía
Investigación prevía

Se podrá realizar el Contrato de Arrendamiento con:
a) Con Fiador con inmueble libre de gravamen en CDMX, Área Metropolitana (Naucalpan, Tlanepantla y Ecatepec.).
b) Sin Fiador con Póliza Jurídica RG
Fiador con inmueble libre de gravamen en CDMX
Investigación prevía $1,000 no reembolsable
Póliza Jurídica 32% del monto de la renta
c) Sin Fiador y Sin Póliza con 3 meses de renta como depósito en garantía.

Precio de investigaciones para $350 y área metropolitana $2,000 (Naucalpan, Tlanepantla y Ecatepec) cualquiera libre de gravamen.

Zona comercial a unos de pasos de Reforma
Restaurantes (Ling Ling by Hakkasan, Cocina Abierta Torre Reforma, La Bussola, Restaurante Catorze, Los Arbolitos de Cajeme Polanco, Mamma Ricotta, etc.).
Bancos (BBVA, Santander, HSBC, Banamex, etc.).