Local for Rent – Valle Oriente in San Pedro Garza GarcíaLocal en Renta –Valle Oriente en San Pedro Garza García

The gym has an area of 905 m² and offers various facilities designed to meet the needs of its users. Its features include:
• Bathrooms and showers: Equipped to provide comfort and privacy.
• Sauna: Ideal for relaxation and muscle recovery.
• Spinning class facilities: Space dedicated to group indoor cycling sessions.
• Mirrors: Strategically placed to facilitate technique supervision during workouts.
• Multipurpose areas: Versatile for different activities and classes.

Additionally, the gym has:
• Office: For administrative management and customer service.
• Nutrition consulting room: Space dedicated to advising users on healthy eating habits.
• Snack area: Offers healthy options to complement the diet of athletes and visitors.

Features:

• Level CS-1
• Ladies' bathroom with showers and sauna
• Men's bathroom with showers and sauna
• Maintenance $63.21 per m² + VAT
• Parking spaces

Prices:
Monthly rent: $407,250 MXN
VAT on rent: $65,160 MXN
Total rent: $472,410 MXN

Maintenance fee: $57,205.05 MXN
VAT on maintenance: $9,152.80 MXN
Total maintenance: $66,357.85 MXN

Total general (Rent + Maintenance): $538,767.85 MXN
Availability:
Available immediately.

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For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us. Your company deserves this unique space!El gimnasio cuenta con una superficie de 905 m² y ofrece diversas instalaciones diseñadas para satisfacer las necesidades de sus usuarios. Entre sus características se incluyen:
• Baños y regaderas: Equipados para proporcionar comodidad y privacidad.
• Sauna: Ideal para la relajación y recuperación muscular.
• Instalaciones para clases de spinning: Espacio dedicado a sesiones grupales de ciclismo indoor.
• Espejos: Colocados estratégicamente para facilitar la supervisión de la técnica durante los entrenamientos.
• Áreas de usos múltiples: Versátiles para diferentes actividades y clases.
Además, el gimnasio dispone de:
• Oficina: Para la gestión administrativa y atención al cliente.
• Consultorio de nutrición: Espacio destinado a asesorar a los usuarios sobre hábitos alimenticios saludables.
• Área de snack: Ofrece opciones saludables para complementar la alimentación de los deportistas y visitantes.
Características:

• Nivel CS-1
• Baño dama con regaderas y sauna
• Baño caballero con regaderas y sauna
• Mantenimiento $63.21 x m² + IVA
• Cajones de estacionamiento

Precios:
Renta mensual: $407,250 MXN
IVA de la renta: $65,160 MXN
Total renta: $472,410 MXN

Cuota de mantenimiento: $57,205.05 MXN
IVA de mantenimiento: $9,152.80 MXN
Total mantenimiento: $66,357.85 MXN

Total general (Renta + Mantenimiento): $538,767.85 MXN
Disponibilidad:
Disponible de inmediato.

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