Commercial premises for SALE ready to operate | Strategic areaLocal comercial en VENTA listo para operar | Zona estratégica

Excellent commercial space for sale, ideal for investors or entrepreneurs looking for a ready-to-operate space in a strategic area with high traffic and great commercial projection.

The space has a surface area of 90 m² of construction plus a parking space, with a functional layout that allows for easy adaptation to different commercial uses such as offices / consulting rooms / retail / services / etc.

Located next to a Kiosk on Flor de Dalia street almost at the corner with the free road Villa Union - El Salto in the Flor de Mayo neighborhood, it offers high visibility, easy access, and is in a developing area with a constant flow of customers.

Main features:

Surface: 105 m²

Land use: Mixed

Functional layout:
It has a half bathroom, fans, preparation for mini-splits, and 1 parking space.

Competitive advantages:

Ready to operate

Ideal for investment or own business; additionally, a second level can be built.

Excellent appreciation projection

Sale price: $980,000.00 + VATExcelente local comercial en venta, ideal para inversionistas o empresarios que buscan un espacio listo para operar en una zona estratégica de alto flujo y gran proyección comercial.

El local cuenta con una superficie de 90 m² de construcción más cajón de estacionamiento, con una distribución funcional que permite adaptarse fácilmente a distintos giros comerciales como oficinas / consultorios / comercio / servicios / etc.

Ubicado junto a Kiosko sobre calle Flor de Dalia casi esquina con carretera libre Villa Union - El Salto en colonia Flor de Mayo, ofrece alta visibilidad, fácil acceso y en una zona en desarrollo con un flujo constante de clientes.

Características principales:

Superficie: 105 m²

Uso de suelo: Mixto

Distribución funcional:
Cuenta con medio baño, abanicos, preparación para minisplits y 1 cajón de estacionamiento.

Ventajas competitivas:

Listo para operar

Ideal para inversión o negocio propio; además, se puede construir un segundo nivel.

Excelente proyección de plusvalía

Precio de venta: $980,000.00 + IVA