Local for rent two blocks from the intercity train station ZinacantepecLocal en renta a dos cuadras de la estación del tren interurbano Zinacantepec

Strategic location, guaranteed visibility, and high commercial potential… this place has it ALL.

Located in the Parques Nacionales neighborhood in Toluca, this corner space with a double front becomes an ideal opportunity to position your brand where pedestrian and vehicular traffic works in your favor. Just 2 blocks from the Mexico-Toluca Interurban Train station (Zinacantepec), you connect directly with one of the areas with the greatest projection and growth in the State of Mexico.

With 90 m² of surface area, this place offers a functional layout, a half bathroom, metal curtains, and all basic services, ready to operate immediately. Its location is surrounded by consolidated residential areas, schools, businesses, and main roads that ensure constant movement.

Approximate key distances:
• Interurban Train Station Zinacantepec: 2 blocks
• Adolfo López Mateos Avenue: 3 minutes
• Toluca Center: 10 minutes
• Galerías Toluca: 12 minutes
• UAEM University City: 10 minutes

Ideal for commercial businesses, offices, clinics, or services (no food).

If you are looking for a strategic point to grow your business or invest in a projected area… this space is not just rented, it is taken advantage of.Ubicación estratégica, visibilidad garantizada y alto potencial comercial… este local lo tiene TODO.

Ubicado en la colonia Parques Nacionales, en Toluca, este espacio en esquina con doble frente se convierte en una oportunidad ideal para posicionar tu marca donde el flujo peatonal y vehicular juega a tu favor. A tan solo 2 cuadras de la estación del Tren Interurbano México-Toluca (Zinacantepec), te conectas directamente con una de las zonas de mayor proyección y crecimiento en el Estado de México.

Con 90 m² de superficie, este local ofrece una distribución funcional, medio baño, cortinas metálicas y todos los servicios básicos, listo para operar de inmediato. Su ubicación lo rodea de zonas habitacionales consolidadas, escuelas, comercios y vialidades principales que aseguran movimiento constante.

Distancias aproximadas clave:
• Estación Tren Interurbano Zinacantepec: 2 cuadras
• Avenida Adolfo López Mateos: 3 minutos
• Centro de Toluca: 10 minutos
• Galerías Toluca: 12 minutos
• Ciudad Universitaria UAEM: 10 minutos

Ideal para giros comerciales, oficinas, consultorios o servicios (no alimentos).

Si buscas un punto estratégico para crecer tu negocio o invertir en una zona con proyección… este espacio no solo se renta, se aprovecha.