$ 47,500 per m2 | Gray-shell office for sale, CITICA, downtown MTY$ 47,500 x m2 I OFICINA OBRA GRIS EN VENTA, CITICA CENTRO DE MTY

Floor 18 Penthouse in Gray Work
Access control system with magnetic cards.
Just a few minutes from San Pedro Garza García

The building is designed and integrated with spaces intended for offices, commerce, and residence.

Mixed-use building of 25 floors
8 levels of office space
9 floors of residential apartments (90 units), with amenities including a rooftop terrace and pool.
6 levels of parking
Commercial area on the ground floor

Maintenance $50,000 mxn monthly

Duo Vent type glazing on the exterior.

Levels E5 to E10:
Parking areas in "pool" system assigned exclusively to residents and tenants of offices and businesses.

Levels E3 and E4:
Parking assigned for visitors.

Services at the local level:
Electrical energy channeling
Fire system
Voice and data
Potable water
HVAC refrigerant lines
Drainage drop

Type of development: Mixed-use (commerce, offices, and apartments).
Architects: Miró Rivera Architects in association with Ibarra Aragón Arquitectura (IAARQ)

*The availability and price of this property are subject to change without prior notice. The measurements are approximate and informative; the exact measurements must be verified with the respective documentation.Piso 18 Penthouse en Obra Gris
Sistema de control de acceso con tarjetas magnéticas.
A pocos minutos de San Pedro Garza García

El edificio está diseñado e integrado por espacios destinados a oficinas, comercio y residencia

Edificio de usos mixtos de 25 pisos
8 niveles de espacio de oficina
9 pisos de departamentos residenciales (90 unidades), con comodidades que incluyen una terraza en la azotea y alberca.
6 niveles de estacionamiento
Area comercial en planta baja

Mantenimiento $ 50,000 mxn mensuales

Cristalería tipo Duo Vent al exterior.

Niveles E5 a E10:
Áreas de estacionamiento en sistema "pool" asignadas exclusivamente a residentes e inquilinos de oficinas y comercios
.
Niveles E3 y E4:
Estacionamiento asignado para visitantes


Servicios a pie de local:
Canalización de energía eléctrica
Sistema vs. incendio
Voz y datos
Agua potable
Puntas de refrigerante de HVAC
Bajada de drenaje


Tipo de desarrollo: Usos mixtos (comercio, oficinas y departamentos).
Arquitectos: Miró Rivera Architects en asociación con Ibarra Aragón Arquitectura (IAARQ)


*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.