Corporate office for rent in SKYCITY, Mérida, YucatánOficina corporativa en renta en SKYCITY, Mérida, Yucatán

SKYCITY is located on Avenida Andrés García Lavín, in the San Ramón Norte neighborhood, within a consolidated area of Mérida. The complex integrates corporate spaces and services, with access to restaurants, work areas, and various services within the same environment.

SIZE:
- Office area: 87.98 m²
- Parking: 3 spaces
Office within a mixed-use corporate building.
- Floor 4

DISTRIBUTION:
- Independent restrooms for men and women on each office level.
- Business Center on the fifth level.
- 3 fully equipped meeting rooms.
- Lounge area.
- Private room for interviews.
- Corporate dining room on the fourth floor with capacity for more than 20 people.

EQUIPMENT AND INFRASTRUCTURE
- Luxury elevators
- Emergency power plant
- Security with controlled access 24/7
- Closed-circuit television (CCTV)
- Covered parking with exclusive spaces for visitors
- Package reception 24/7

Conditions:
- Rent: $25,000 MXN + VAT
- Maintenance fee: $4,446 MXN monthly
- Grace period: 1 month for adjustments, paying only the maintenance fee
- Deposit: 2 months of security deposit
- Annual increase: INPC + 1%
- Contract term: ideally 3 years, with the first year mandatory
- Type of contract: *Transactional Eviction Agreement with notarized amount or Notarized Lease Agreement
*the price advertised is without VAT*

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note of compliance with the Adhesion Contract before PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are merely illustrative and do not represent the final product. The price does not include the costs of notarization, appraisal, or maintenance fees.SKYCITY se encuentra sobre la Avenida Andrés García Lavín, en la colonia San Ramón Norte, dentro de una zona consolidada de Mérida. El complejo integra espacios corporativos y servicios, con acceso a restaurantes, áreas de trabajo y diferentes servicios dentro del mismo entorno.

TAMAÑO:
- Superficie de oficina: 87.98 m²
- Estacionamiento: 3 cajones
Oficina dentro de un edificio corporativo de usos mixtos.
- Piso 4

DISTRIBUCIÓN:
- Baños independientes para hombres y mujeres en cada nivel de oficinas.
- Business Center en el quinto nivel.
- 3 salas de juntas totalmente equipadas.
- Área lounge.
- Privado para entrevistas.
- Comedor corporativo en el cuarto piso con capacidad para más de 20 personas.

EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
- elevadores de lujo
- Planta eléctrica de emergencia
- Seguridad con acceso controlado 24/7
- Circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Estacionamiento techado con espacios exclusivos para visitantes
- Recepción de paquetería 24/7


Condiciones:
- Renta:$25,000 MXN + IVA
- Cuota de mantenimiento:$4,446 MXN mensuales
- Mes de gracia: 1 mes para adecuaciones, pagando únicamente la cuota de mantenimiento
- Depósito: 2 meses de depósito en garantía
- Incremento anual:INPC + 1%
- Plazo de contrato: idealmente 3 años, con el primer año forzoso
- Tipo de contrato:*Convenio Transaccional de Desalojo con cuantía notariado o Contrato de Arrendamiento Notariado
*el precio que se anuncia es sin IVA*

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.