Warehouse for Rent 860 m2 - La Venta del Astillero - Aldea Park - ZapopanBodega en Renta 860 m2 - La Venta del Astillero - Aldea Park - Zapopan

A warehouse is offered for rent, strategically located within the Industrial Park, with direct access to the Vallarta highway through the area of Venta del Astillero, ensuring excellent connectivity and security.

Surface:

* Land: 980 square meters
* Construction: 860 square meters

Distribution:

* Warehouse: 657.8 square meters
* Office on Ground Floor: 96.87 square meters
* Office on Upper Floor: 105.48 square meters

Ground Floor Distribution:

* Parking for four vehicles
* Reception
* Office area
* Half bathroom

Warehouse Area:

* Machine room and drain
* Two restrooms
* Warehouse area
* Dock and warehouse curtain

Upper Floor Distribution:

* Mezzanine

Features:

* Loading and unloading dock
* LED lighting
* 25 kVA transformer
* 24/7 security
* Free height of 10.35 meters
* Facade with TR-101 sheet and covered with K-R18 sheet, both with 2-inch thermofoam
* Concrete floor 29 centimeters thick, with a compression resistance of 300 kg/cm²

Aldea Park has:

* Business center
* Parking for trailers
* Dining areas
* Fire station
* Green spaces within the park
* Electrical installation of 10 KVA per lot
* Concrete roads with a section of 17 meters
* Fire protection system certified under NFPA standards
* Own water well
* Wastewater treatment plant
* 100% piped stormwater system with retention tanks
* Parking spaces for visitors
* Closed-circuit television with video surveillance 24/7

Location and Surrounding Areas: The Industrial Park is located 1 kilometer (3 minutes) from the town of La Venta del Astillero, which offers public and commercial services. Technology Park is 4 kilometers (6 minutes) away. The exit to the Guadalajara-Nogales highway is 5 minutes away, and the return to Avenida Vallarta is also 5 minutes away. Additionally, it is only 8.5 kilometers (9 minutes) from the Western Peripheral Ring.

Ready to move in!

Price, VAT, and maintenance included.Se ofrece en renta una bodega ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial, con acceso directo a la carretera Vallarta a través de la zona de la Venta del Astillero, garantizando una excelente conectividad y seguridad.

Superficie:

* Terreno: 980 metros cuadrados
* Construcción: 860 metros cuadrados

Distribución:

* Nave: 657.8 metros cuadrados
* Oficina en Planta Baja: 96.87 metros cuadrados
* Oficina en Planta Alta: 105.48 metros cuadrados

Distribución Planta Baja:

* Estacionamiento para cuatro vehículos
* Recibidor
* Área de oficinas
* Medio baño

Área de Bodega:

* Cuarto de máquina y vertedero
* Dos sanitarios
* Área de bodega
* Andén y cortina de bodega

Distribución Planta Alta:

* Mezzanine

Características:

* Andén de carga y descarga
* Iluminación tipo LED
* Transformador de 25 kVA
* Seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana
* Altura libre de 10.35 metros
* Fachada con lámina TR-101 y cubierta con lámina K-R18, ambas con termofoam de 2 pulgadas
* Piso de concreto de 29 centímetros de espesor, con resistencia a la compresión de 300 kg/cm²

Aldea Park cuenta con:

* Business center
* Estacionamiento para trailers
* Comedores
* Estación de bomberos
* Espacios verdes dentro del parque
* Instalación eléctrica de 10 KVA por lote
* Vialidades de concreto con una sección de 17 metros
* Sistema contra incendio certificado bajo la norma NFPA
* Pozo de agua propio
* Planta de tratamiento de aguas residuales
* Sistema pluvial 100% entubado con tanques de retención
* Cajones de estacionamiento para visitas
* Circuito cerrado de televisión con video vigilancia las 24 horas del día

Ubicación y Zonas Aledañas:
El Parque Industrial se ubica a 1 kilómetro (3 minutos) del poblado La Venta del Astillero, el cual ofrece servicios públicos y comerciales. A 4 kilómetros (6 minutos) se encuentra Technology Park. La salida hacia la carretera Guadalajara-Nogales se encuentra a 5 minutos, y el retorno hacia la Avenida Vallarta también a 5 minutos. Además, se encuentra a tan solo 8.5 kilómetros (9 minutos) del Anillo Periférico Poniente.

¡Listo para estrenar!

Precio, IVA y mantenimiento incluido.