Av Garcia Lavin Office with Rental Contract for Sale SkycityAv Garcia Lavin Oficina Con Contrato De Renta En Venta Skycity

Garcia Lavin Avenue Corporate Office with Rental Contract for Sale Skycity

The success of your business in a space where you enjoy the comfort and proximity of the services at your disposal. This office offers you the opportunity to locate in one of the best areas of the city, in a commercial point. Located on Garcia Lavin Avenue, just a few steps from the Chamber of Commerce Avenue, Lebanon Avenue, and Prolongación Paseo de Montejo.

Skycity offers an excellent location space to grow that business. A new way of working, more efficient and more productive. Innovating in the design and engineering of the building to provide the client with a space focused on the integration of new technologies.

Skycity represents a mixed-use real estate development that integrates apartments, corporate offices, business center, first-class restaurants, and coffee shop: All in one place.

This office currently has a rental contract valid until March 2025, the premises are currently conditioned by the company that rents it.

The table is set for good business!

Office

Features:

On level 4
84.47 m2 total
3 parking spaces
Office with rental contract of a functioning business
There are two joined offices that are sold together
General features of SkyCity:

Valet parking
47 parking spaces for visitors
3 luxury high-speed elevators (Spacious cabin for 15 people)
1 service elevator
Fire protection installation
Emergency power plant
Treatment plant
Access control, 24/7 surveillance, and CCTV
Amenities:

Modern lobby and luxury common areas
Fully equipped business center with 3 meeting rooms, lounge area, and private area for interviews
Luxurious dining room for offices with capacity for more than 20 people
Motor lobby
Restrooms for men and women on each floor
Zone: North

Condition: Excellent

Location: Commercial

Land use: Commercial

Delivery date: April 2025

Deposit: $100,000 pesos

Maintenance fee: $29.71 per m2 plus VAT

Sale price: $4,408,000 pesos (INCLUDING VAT)

Payment methods: Own resources

Request to schedule your visit to show you this property by sending us a WhatsApp message or calling us directly at the contact number.

**Update as of 03/03/2025 according to standard 247

**This information has been verified and authorized by the owners.

**Consult our privacy notice directly on our page

**Price does NOT include deed expenses or appraisal.Avenida Garcia Lavin Oficina Corporativa Con Contrato De Renta En Venta Skycity

El éxito de tu negocio en un espacio donde disfrutes de la comodidad y cercanía de los servicios a tu disposición. Esta oficina ofrece ubicarte en una de las mejores zonas de la ciudad, en un punto comercial. Ubicada sobre avenida Garcia Lavin, a pocos pasos de la Avenida Cámara de Comercio, Avenida Libano y Prolongación Paseo de Montejo.

Skycity ofrece un espacio de excelente ubicación para hacer crecer ese negocio. Una nueva forma de trabajar, más eficiente y más productiva. Innovando en el diseño e ingeniería del edificio para bridar al cliente un espacio enfocado a la integración de las nuevas tecnologías.

Skycity representa un desarrollo inmobiliario de usos mixtos que integra departamentos, oficinas corporativas, business center, restaurantes de primer nivel y coffee shop: Todo en un mismo lugar

Esta oficina actualmente se encuentra con contrato de renta con vigencia hasta Marzo 2025, el local actualmente se encuentra acondicionado por la empresa que lo renta.

¡La mesa esta servida para hacer buenos negocios!

Oficina

Características:

En nivel 4
84.47 m2 totales
3 cajones de estacionamiento
Oficina con contrato de renta de negocio en funcionamiento
Son dos oficinas unidas que se venden juntas
Características generales SkyCity:

Valet parking
47 cajones para visitantes
3 elevadores de lujo y alta velocidad (Amplia cabina para 15 personas)
1 elevador de servicio
Instalación contra incendios
Planta eléctrica de emergencia
Planta de tratamiento
Control de acceso, vigilancia 24/7 y CCTV
Amenidades:

Moderno lobby y áreas comunes de lujo
Business center totalmente equipado con 3 salas de juntas, área lounge y privado para entrevistas
Lujoso comedor para oficinas con capacidad para más de 20 personas
Motor lobby
Sanitarios para hombres y mujeres en cada piso
Zona: Norte

Estado de conservación: Excelente

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Abril 2025

Apartado: $100,000 pesos

Cuota de mantenimiento: $29.71 por m2 más IVA

Costo de venta: $4,408,000 pesos (CON IVA INCLUIDO)

Formas de pago: Recursos propios

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**Actualización al 03/03/2025 de acuerdo a la norma 247

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.